りそな銀行 住宅ローンの借り入れレポート(評判・レビュー)

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りそな銀行

りそな銀行
  • 金利:3.9
  • 借り入れ費用:3.3
  • 返済:3.6
  • 保険オプション:3.1
  • 借り入れ手続き:3.6
  • サポート:3.4
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りそな銀行 住宅ローンの借り入れレポート(評判・レビュー)

金利3.9借り入れ費用3.3
返済3.6保険オプション3.1
借り入れ手続き3.6サポート3.4
新規借り入れペアローンが組みやすい
2世帯同居・一戸建て
  • (埼玉県・20代後半女性・会社員)
  • 4
    • 金利:5
    • 借り入れ費用:5
    • 返済:5
    • 保険オプション:3
    • 借り入れ手続き:5
    • サポート:5
基本情報
住まい埼玉県性別・年齢20代後半女性
職業会社員世帯構成2世帯同居(共働き)
年収400万円台/世帯年収:1000〜1500万円未満
物件情報
物件種類新築一戸建て(建売分譲)物件価格4700万円
新規借り入れ
利用情報
借り入れ時期2018年3月〜
借り入れ額4700万円
金利タイプ適用金利 *1返済期間毎月返済額ボーナス月返済額
変動0.4%35年12万円-
金融機関りそな銀行
商品名称-

コメント

この住宅ローンを選んだ理由
最終的な決め手は金利の安さです。
私達はペアローンが組める金融機関を探していて、当初私は育児休業中でした。昨年度も半年はすでに育児休業中だった為、年収も低く、なかなか外資の銀行は審査が厳しいと不動産の担当者にも言われていました。そこで、りそな銀行を勧められて、金利も当初検討していた外資の銀行とさほど変わらなかった事、育児休業中の私でもローンの審査が通りやすい事もあり、りそな銀行に決めました。
実際の契約の際も、小さい子供がいる事を配慮してもらって、あまり混み合ってない土曜日の朝一にしてもらったり、話を聞いてる間にキッズスペースで他の方が子供を見てくれたりと親切にしてもらったのを覚えています。
金利のアドバイスも細かくもらえて、知識が全くない私達でも分かりやすく説明してもらえました。
評価項目別のコメント
【金利】他社と比較して、外資に劣らず金利が安かったです。またペアローンで私が育児休業中で年収が低い中、考慮してもらえたので最初に言われていた金利から上がることもなかったのがとてもよかったです。他社では金利が上がる可能性があると言われていました。
【借り入れ費用】諸費用ローンも含めて適正な金額を借り入れる事が出来ました。
【返済】ボーナス払いも検討していましたが、担当者に相談に乗ってもらい、わたしの育児休業がいつまでか分からないこと、旦那の業種がサービス業で業績によってボーナスの有無や額が定まっていない事を加味すると、ボーナス払いは後に大変かもしれません。とアドバイスを頂きました。今までの家賃とさほど変わらない金額で返済をしていける設計をしてもらい安心しました。
【保険オプション】私の契約には乳がんや子宮筋腫などの女性系の病気にかかった場合に、入院費や治療費をサポートしてもらえるオプションが付いています。安心ではありますが、自身で医療保険にすでに入っていたため、評価を1つ下げました。
【借り入れ手続き】支店に行く回数は少なくて助かりました。持ち物や書類の記入方法も事前に細かく指定があったので、家での書類記入も困る事は特になく、スムーズに手続きが進んだように思いました。
【サポート】ローン控除についても複数回問い合わせをしましたが、その度に真摯に対応してもらえました。
その他 この住宅ローン選びを通じてわかったこと
不動産の担当者に任せて探してもらうのも手ですが、やはり自分で調べて直接銀行に電話をして相談する事が1番良い条件のローンを借り入れる事が出来ました。
契約前は、金利の0.1や2なんてさほど変わらないだろうと甘く見ていた所もあったのですが、35年毎月の金利分を考えると数百万円の差額が出は可能性もあって、ローンが通るか分からなくても、自分が審査してほしいと思った銀行は一度審査をお願いしてみるのが良いと思います。不動産の担当者に厳しいと思うと言われても、判断するのは銀行なので相談してみてる事をお勧めします。
りそな銀行は関東の特に埼玉に支店が多い銀行ですが、本契約は渋谷支店で行うので、都内の方も行きやすいのではないかと思います。

投稿日:2019/12/19

借り換え借り換え 審査が早く、手続きも簡単でした。
夫婦と子供・一戸建て
  • (埼玉県・50代男性・会社員)
  • 4
    • 金利:4
    • 借り入れ費用:3
    • 返済:4
    • 保険オプション:2
    • 借り入れ手続き:5
    • サポート:5
基本情報
住まい埼玉県性別・年齢50代男性
職業会社員世帯構成夫婦と子供
年収1000〜1500万円未満
物件情報
物件種類新築一戸建て(注文住宅)物件価格4600万円
借り換え
利用情報
借り換え後借り換え前
借り入れ時期2019年11月〜2008年11月〜
借り入れ額3000万円4200万円
=物件価格4600万円−頭金400万円
金利タイプ変動変動
適用金利 *10.4%2.2%
返済期間19年35年
毎月返済額14万円14万円
ボーナス月返済額0万円5万円
金融機関りそな銀行山形銀行
商品名称りそな借りかえローン(金利プラン当初型)住宅ローン変動金利型

コメント

この住宅ローンを選んだ理由
現状の金利負担の低減を目的に借り換えを検討しました。煩わしい手続き等が有るのではと不安に思ってましたが、借り換え先銀行に相談したところ、事前説明が分かりやすく、安心して依頼することができると判断しました。
評価項目別のコメント
【金利】 借り換え前と比較し、大幅に金利が低くなったため。
【借り入れ費用】 手数料や登記費用が想定よりたかかったため。
【返済】 月々の返済金額は変わらないが、ボーナス時支払いがなくなり、返済期間も短縮されたため。
【保険オプション】 年齢がネックになり、疾病保険など保険オプションを付けることができなかったため。
【借り入れ手続き】 二回の訪問による手続きで完結できたことは、当初の想定を超えるスムーズさでした。
【サポート】 事前の相談に親身に応じていただき、説明もとても分かりやすかったため。
その他 この住宅ローン選びを通じてわかったこと
借り換えをご検討されている方は、出来る限り早く実行されたほうが良いかと思います。手続きは簡単、スムーズですのでお忙しい方でも安心して借り換えが可能です。当初借りていた銀行には一度も訪問せずに借り換えが完了しました。また、いくつかの確認事項は、各々の銀行担当者間でダイレクトに会話していただき、私が煩わしい思いをすることはありませんでした。

投稿日:2019/12/01

新規借り入れ安心感を重視
夫婦と子供・一戸建て
  • (東京都・40代男性・会社員)
  • 4
    • 金利:3
    • 借り入れ費用:3
    • 返済:3
    • 保険オプション:3
    • 借り入れ手続き:4
    • サポート:4
基本情報
住まい東京都性別・年齢40代男性
職業会社員世帯構成夫婦と子供
年収900万円台
物件情報
物件種類新築一戸建て(建売分譲)物件価格3700万円
新規借り入れ
利用情報
借り入れ時期2010年4月〜
借り入れ額2500万円 (=物件価格3700万円−頭金1200万円)
金利タイプ適用金利 *1返済期間毎月返済額ボーナス月返済額
変動0.4%20年--
金融機関りそな銀行
商品名称りそな住宅ローン(金利プラン全期間型)融資手数料型

コメント

この住宅ローンを選んだ理由
すでにりそな銀行に普通預金の口座を持っておりよく利用していたので、審査がスムーズだと思い選びました。借り入れ後に金利の種類を変更できる事や種々のオプションが充実していたのも良いと思いましたね。また大手銀行なので安心感もありました。
評価項目別のコメント
【金利】 変動金利であり比較的低いほうです。

【借り入れ費用】 手数料は普通レベルだと思います。そのほかにかかる様々な費用も特に高い印象はありません。

【返済】 元利均等返済なので月々の返済があまり高くなく安定して返すことができます。
【保険オプション】 金利に上乗せすることで特約などを付けるタイプです。私は利用していません。

【借り入れ手続き】 ウェブ上での契約が可能など利便性が高いです。

【サポート】 銀行の窓口で相談しながら決めていきましたが、説明は丁寧ですしオプションなども無理強いすることなく良かったです。
その他 この住宅ローン選びを通じてわかったこと
大手なので安心感があります。またすでにりそな銀行を利用している人は契約がスムーズだと思いますね。

投稿日:2019/07/11

新規借り入れ団信革命の安心感、手続きもスムーズに迅速でした
夫婦・一戸建て
  • (東京都・30代前半男性・会社員)
  • 3
    • 金利:5
    • 借り入れ費用:2
    • 返済:3
    • 保険オプション:5
    • 借り入れ手続き:3
    • サポート:3
基本情報
住まい東京都性別・年齢30代前半男性
職業会社員世帯構成夫婦のみ(共働き)
年収600万円台/世帯年収:1000〜1500万円未満
物件情報
物件種類新築一戸建て(注文住宅)物件価格7500万円
新規借り入れ
利用情報
借り入れ時期2019年2月〜
借り入れ額5000万円 (=物件価格7500万円−頭金2500万円)
金利タイプ適用金利 *1返済期間毎月返済額ボーナス月返済額
変動0.7%35年14万円0万円
金融機関りそな銀行
商品名称りそな住宅ローン(金利プラン全期間型)融資手数料型

コメント

この住宅ローンを選んだ理由
そもそも土地から購入し、建物を建てる予定だったため、つなぎ融資や分割融資のできないネット系銀行は最初から選択肢にありませんでした。
そのため、大手の都市銀行などからの借り入れを検討しましたが、都市銀行系の中で最も金利の低かったりそな銀行(変動金利、優遇幅最大で0.47%)、三井住友信託銀行(変動金利、優遇幅最大で0.475%)が選択肢として残りました。
癌になるリスク等を考慮し三大疾病保障は必須で考えていましたが、その中でりそな銀行の団信革命は、他の銀行と異なる基準を持っており、保障が手厚いと思い第一候補と考えていました。
結果として三井住友信託銀行、りそな銀行共に本承認を貰えましたが、上記の理由からりそな銀行で借り入れることを決定しました。
金利としても団信革命込みで0.72パーセントで、三井住友信託銀行で八大疾病保障に加入する金利より低い金利で借り入れることもできました。
対応は担当者の方がいきなり休みに入って別の方が電話に出たり、どうなのかと思うところはありましたが、全体的にスピード感を持ってこちらの要望に沿う形で進めていただけました。
諸費用は借入額の2.16%が手数料など、決して安いわけではありませんでしたが、総合的に観て、良い商品だと思います。
評価項目別のコメント
【金利】大手都市銀行の中では最大優遇されれば最も低水準の金利です。ネット銀行と比べるとやはりまだ高いのは仕方がないところだと諦めています、、、
【借り入れ費用】手数料は決して低くなく、借入額かける2.16%。ここはもう少し低くしてくれると商品としてより人気が出ると思います。
【返済】繰越返済に関してはネット経由であれば無料のため不便な点はなさそうです。
【保険オプション】団信革命は他にない特徴的な商品だと思います。
保障の範囲が広いと思われ、安心して住宅ローンを返済していけるかと思います。金利上乗せが0.3%なのは辛いですが、安心を買ったと思っています。
【借り入れ手続き】スムーズですが、担当者さんの話が二転三転することがあり少しイライラしたことも。これは担当者さん次第だと思うので運なのかなと思っています。
【サポート】わからないことは電話で問い合わせればすぐに教えてくれます。あまりメールをくれないのであった言わないの問答になることもありそうだなと思いました。
その他 この住宅ローン選びを通じてわかったこと
金利の安さも勿論ですが、手数料の比較や保険等の比較も重要だなと感じました。
そして、担当者さんとの相性もとても大切だと思います。
大きなお金を契約するのに信用のおけない担当者さんと契約はしたくないと思うのは当然のことです。
担当者さんと水が合わないことなどあれば担当者を変えてもらうなどした方が良いと思いました。

投稿日:2019/03/12

新規借り入れ不動産投資をしていますが融資を受けることができました。
夫婦と子供・一戸建て
  • (東京都・30代前半男性・会社員)
  • 5
    • 金利:4
    • 借り入れ費用:3
    • 返済:3
    • 保険オプション:3
    • 借り入れ手続き:4
    • サポート:3
基本情報
住まい東京都性別・年齢30代前半男性
職業会社員世帯構成夫婦と子供
年収1000〜1500万円未満
物件情報
物件種類新築一戸建て(建売分譲)物件価格3800万円
新規借り入れ
利用情報
借り入れ時期2017年12月〜
借り入れ額3800万円
金利タイプ適用金利 *1返済期間毎月返済額ボーナス月返済額
固定(10年)0.7%35年10.3万円0万円
金融機関りそな銀行
商品名称りそな住宅ローン(金利プラン当初型)保証料一括前払い型

コメント

この住宅ローンを選んだ理由
不動産を購入した不動産仲介会社に紹介してもらいましました。
不動産投資をしており、借り入れ当時に約1億円の借り入れがありました。
他行では融資交渉が難航しましたが、りそな銀行ではしっかりと収支等をヒアリングしていただき、
最終的にフルローンで住宅ローンを組むことができました。
金利や融資期間の条件面が良く、借り入れ手続きも非常にスムーズに対応いただき、満足しています。
良い取引ができました。
評価項目別のコメント
【金利】10年固定0.75パーセントで借りました。好条件だと思います。
【借り入れ費用】他行比、同等水準です。
【返済】期間やボーナス返済等、借入人にあわせて様々な返済方法から選べます。
【保険オプション】三大疾病特約等、いろいろあります。
【借り入れ手続き】スムーズでした。来店は一度で済みました。
【サポート】スムーズにサポートいただきました。
その他 この住宅ローン選びを通じてわかったこと
借入後の各種報告書面等も見やすく満足しています。
住宅ローン契約後にカードローンの申し込みをすると、金利優遇も受けられます。

投稿日:2019/02/02

新規借り入れ初めての住宅ローンでしたが手続きがスムーズかつ丁寧でした
男性・マンション
  • (東京都・40代男性・会社役員・経営者)
  • 3
    • 金利:4
    • 借り入れ費用:4
    • 返済:4
    • 保険オプション:4
    • 借り入れ手続き:3
    • サポート:3
基本情報
住まい東京都性別・年齢40代男性
職業会社役員・経営者世帯構成単身
年収1500〜2000万円未満
物件情報
物件種類新築マンション物件価格7000万円
新規借り入れ
利用情報
借り入れ時期2014年9月〜
借り入れ額5290万円 (=物件価格7000万円−頭金1710万円)
金利タイプ適用金利 *1返済期間毎月返済額ボーナス月返済額
変動0.7%35年14.2万円0万円
金融機関りそな銀行
商品名称りそな住宅ローン(金利プラン全期間型)融資手数料型

コメント

この住宅ローンを選んだ理由
初めての住宅購入および住宅ローンでした。また、自営業であるため、一般の会社員に比べ審査基準が厳しいと聞いたことがあり、多少の不安を抱えていました。

りそな銀行を知ったきっかけは、住宅販売会社から複数の金融機関の紹介があったためです。
選択した理由は、審査に通った金融機関のなかでその当時一番条件(金利、ATMの利便性)が良い部類であったこと。
また、実際に担当者の方から丁寧な説明があり、上記の不安が薄れていったことです。

契約に際する手続きもスムーズで総じて満足のいく経験となりました。

投稿日:2019/01/16

借り換え金利が安く団信革命の保証も充実
男性・一戸建て
  • (千葉県・40代男性・会社員)
  • 5
    • 金利:5
    • 借り入れ費用:3
    • 返済:5
    • 保険オプション:5
    • 借り入れ手続き:5
    • サポート:-
基本情報
住まい千葉県性別・年齢40代男性
職業会社員世帯構成その他
年収400万円台
物件情報
物件種類新築一戸建て(建売分譲)物件価格3140万円
借り換え
利用情報
借り換え後借り換え前
借り入れ時期2016年3月〜2009年3月〜
借り入れ額2050万円2460万円
=物件価格3140万円−頭金680万円
金利タイプ固定(10年)その他
適用金利 *10.9%2.4%
返済期間24年32年
毎月返済額8万円9.4万円
ボーナス月返済額0万円0万円
金融機関りそな銀行東京スター銀行
商品名称りそな借りかえローン WEB申込限定プラン(金利プラン当初型)スターワン住宅ローン(預金連動型)(借り換え)

コメント

この住宅ローンを選んだ理由
金利の低さ、保険オプションの充実。借り換えの前はがんなどの保証がなく、あっても0.5%上乗せでした。
2009年に借り換えしたときより、金利がさらに1.5%近くも安くなり残高および残年数からしても借り換えをした
ほうが金額の面、保険オプションの面から断然お特になるため絶対に借り換えしたほうが良かったです。
評価項目別のコメント
【金利】
借り換えをした当時(2016年2月ごろ)は金利があまりに安く、保険オプションも0.3%金利をプラスするだけで追加できました。
【借り入れ費用】
団信は無料ですが、その分手数料がかかります。団信は完済を早めるといくらか返ってきますが、手数料となるとかえってこないのでそこが残念。
【返済】
インターネットバンキングで繰上げ返済すると手数料が無料なのはありがたい。返済額軽減で出来る限り繰上げ返済をしていきたい。
【保険オプション】
0.3%金利をプラスするだけで追加できます。他の銀行でも8大疾病保証がありますが、りそなの場合は怪我の場合でも保証されるのは他の銀行より手厚いので有利です。
【借り入れ手続き】
まあ、どの銀行でも同じでしょうが手間はかかるのは仕方ありません。
【サポート】
ローンプラザがあり事前に相談が出来るので借りる前に心配な方は活用もできる。
その他 この住宅ローン選びを通じてわかったこと
借り換えの10年固定では一番いい住宅ローンだったと思いました。

投稿日:2018/03/12

新規借り入れ変動金利でよいと思います。
夫婦・一戸建て
  • (埼玉県・40代男性・会社員)
  • 3
    • 金利:3
    • 借り入れ費用:3
    • 返済:3
    • 保険オプション:-
    • 借り入れ手続き:4
    • サポート:3
基本情報
住まい埼玉県性別・年齢40代男性
職業会社員世帯構成夫婦のみ(共働き)
年収400万円台/世帯年収:900万円台
物件情報
物件種類中古住宅物件価格1700万円
新規借り入れ
利用情報
借り入れ時期2007年10月〜
借り入れ額1700万円
金利タイプ適用金利 *1返済期間毎月返済額ボーナス月返済額
変動1.4%35年5.8万円0万円
金融機関りそな銀行
商品名称りそな住宅ローン(金利プラン全期間型)保証料一括前払い型

コメント

この住宅ローンを選んだ理由
貯金ゼロ状態でも、値段の張らない中古一戸建てなら、買うことができると知って、中古一戸建てを探しました。ちょうど子供が保育園に通いだすタイミングでした。都内の保育園は、なかなか入れないため、都内へ通勤圏内である場所を探して購入。住宅ローンは、その際、不動産屋のあっせんによるものであり、個人的に探すということはしておりません。
評価項目別のコメント
【金利】10年たちますが、金利はほぼ上がっておりません。
【借り入れ費用】相応かと。
【返済】無理のないローンを組んでいるため、ちゃんと働いていれば、問題ないです。
【借り入れ手続き】特に難しいことはなかったと思います。
【サポート】特にないです。
その他 この住宅ローン選びを通じてわかったこと
変動金利は、当初、怖くも感じておりましたが、そうそうどーんと上がることはないのかな、と思っております。ただし、社会情勢によるものだと思います。

投稿日:2017/07/06

借り換えここまで下がったら,借り換えない理由がない
夫婦と子供・一戸建て
  • (大阪府・40代男性・会社員)
  • 5
    • 金利:5
    • 借り入れ費用:4
    • 返済:4
    • 保険オプション:4
    • 借り入れ手続き:5
    • サポート:5
基本情報
住まい大阪府性別・年齢40代男性
職業会社員世帯構成夫婦と子供
年収1000〜1500万円未満
物件情報
物件種類新築一戸建て(建売分譲)物件価格7000万円
借り換え
利用情報
借り換え後借り換え前
借り入れ時期2016年4月〜2010年10月〜
借り入れ額3300万円4400万円
=物件価格7000万円−頭金2600万円
金利タイプ固定(10年)固定(10年)
適用金利 *10.5%1.6%
返済期間16年23年
毎月返済額--
ボーナス月返済額--
金融機関りそな銀行新生銀行
商品名称りそな借りかえローン WEB申込限定プラン(金利プラン当初型)-

コメント

この住宅ローンを選んだ理由
借り換え金利が0.5%と圧倒的に安いのが一番の理由.ターミナル駅に支店があり,職場からも徒歩圏内で借り換えの作業が大変楽でした.さらに新規口座開設キャンペーンなどで非常にお得でした.窓口対応も非常に良く,文句なしです.

投稿日:2017/05/01

新規借り入れ諸費用込でも借入ができました
女性・一戸建て
  • (東京都・30代前半女性・会社員)
  • 4
    • 金利:4
    • 借り入れ費用:3
    • 返済:4
    • 保険オプション:5
    • 借り入れ手続き:4
    • サポート:3
基本情報
住まい東京都性別・年齢30代前半女性
職業会社員世帯構成単身
年収300万円台
物件情報
物件種類中古マンション物件価格1500万円
新規借り入れ
利用情報
借り入れ時期2016年3月〜
借り入れ額1500万円
金利タイプ適用金利 *1返済期間毎月返済額ボーナス月返済額
変動0.8%35年4万円0万円
金融機関りそな銀行
商品名称凛 next

コメント

この住宅ローンを選んだ理由
女性専用の住宅ローンがあり団信が無料でついてきたこと。あとは、決算まで日数もあまりない状態の中、銀行の手違いで足りない書類が発覚した時に支店長さんがわざわざ家まで取りに来てくれました。しかも夜遅くに。大きな額でもないのに一生懸命に対応してくれたのが印象的でした。

投稿日:2017/03/18

借り換え特約などが不要な人はお得です。
夫婦と子供・一戸建て
  • (愛知県・40代男性・会社員)
  • 4
    • 金利:5
    • 借り入れ費用:2
    • 返済:2
    • 保険オプション:1
    • 借り入れ手続き:2
    • サポート:4
基本情報
住まい愛知県性別・年齢40代男性
職業会社員世帯構成夫婦と子供
年収600万円台
物件情報
物件種類新築一戸建て(建売分譲)物件価格3500万円
借り換え
利用情報
借り換え後借り換え前
借り入れ時期2016年4月〜2007年6月〜
借り入れ額1600万円2980万円
=物件価格3500万円−頭金520万円
金利タイプ固定(10年)全期間固定
適用金利 *10.5%2.9%
返済期間13年30年
毎月返済額10.6万円12万円
ボーナス月返済額0万円0万円
金融機関りそな銀行ソニー銀行
商品名称りそな借りかえローン WEB申込限定プラン(金利プラン当初型)住宅ローン【自己資金10%以上】

コメント

この住宅ローンを選んだ理由
10年固定金利が他行より低いのが魅力でした。ただし金利が低い分、病気などの保証項目が最低限になります。保証を手厚くすると、他行と同等、もしくは他行の方が金利が低かったです。
私の場合、自分の年齢、健康状態と残りの支払期間を考えてみて、住宅ローンに生命保険と同じような手厚いサポートは不要と判断しました。それよりも金利を低くして、繰り上げ返済を多くすることを優先に、この住宅ローンを選びました。
評価項目別のコメント
【金利】10年固定の金利が比較した銀行の中で、一番低かったです。
【借り入れ費用】一般的な銀行と同じ金額でしたが、ソニー銀行や新生銀行などと比べると高いです。
【返済】以前借りていたソニー銀行では、ネットで即日繰り上げ返済ができましたが、りそな銀行は一度仮申請して、後日、本申請が必要なので、本申請の申し込みを忘れることがあります。
【保険オプション】金利優先のため、最低限の保証しかありません。
【借り入れ手続き】集める書類が多くて大変です。新生銀行では申請書類は、これでいいの?ってぐらい少なかったのですが、りそな銀行は平日仕事を休んで書類を集める必要がありました。
【サポート】わからないことは電話対応ですぐ確認できました。
その他 この住宅ローン選びを通じてわかったこと
住宅ローンの切り替えには、約2か月かかりますので、金利が落ち着いている今、すぐに仮申請だけは実施した方がいいと思います。仮申請が通った後にキャンセルしても費用はかからないので、いくつかの銀行で仮申請するのがいいかと思います。

投稿日:2017/02/18

借り換えWebからの申し込みでも、手続きが簡単でした。
夫婦と子供・一戸建て
  • (兵庫県・40代男性・会社員)
  • 5
    • 金利:5
    • 借り入れ費用:3
    • 返済:-
    • 保険オプション:5
    • 借り入れ手続き:5
    • サポート:5
基本情報
住まい兵庫県性別・年齢40代男性
職業会社員世帯構成夫婦と子供
年収1000〜1500万円未満
物件情報
物件種類新築一戸建て(建売分譲)物件価格4950万円
借り換え
利用情報
借り換え後借り換え前
借り入れ時期2016年11月〜2014年7月〜
借り入れ額2300万円2400万円
=物件価格4950万円−頭金2550万円
金利タイプ固定(10年)固定(5年)
適用金利 *10.4%0.5%
返済期間17年19年
毎月返済額12.5万円9.7万円
ボーナス月返済額0万円9.8万円
金融機関りそな銀行
商品名称りそな借りかえローン WEB申込限定プラン(金利プラン当初型)-

コメント

この住宅ローンを選んだ理由
当初10年間の金利が低くいだけでなく、固定期間終了後も金利が優遇されていること。
そして、疾病保障の金利も0.2%程度なので、お得感がありました。
Webからの申し込みで優遇キャンペーンもあり、なおかつ窓口で相談もできるので手続きが簡単だと思いました。
評価項目別のコメント
【金利】ほぼ最安でした
【借り入れ費用】事務手数料が高かった
【返済】利便性はあまり重視しません
【保険オプション】疾病保障が手厚く、金利が低かった
【借り入れ手続き】審査も早く、Webからの申し込みもわかりやすかった
【サポート】担当者の方が親切でした

投稿日:2016/12/31

新規借り入れバイヤー提携の住宅ローン
夫婦・マンション
  • (和歌山県・40代男性・会社員)
  • 4
    • 金利:5
    • 借り入れ費用:4
    • 返済:5
    • 保険オプション:3
    • 借り入れ手続き:3
    • サポート:3
基本情報
住まい和歌山県性別・年齢40代男性
職業会社員世帯構成夫婦のみ(共働き)
年収300万円台/世帯年収:600万円台
物件情報
物件種類新築マンション物件価格3000万円
新規借り入れ
利用情報
借り入れ時期2008年10月〜
借り入れ額1200万円 (=物件価格3000万円−頭金1800万円)
金利タイプ適用金利 *1返済期間毎月返済額ボーナス月返済額
変動0.7%35年3万円0万円
金融機関りそな銀行
商品名称りそな住宅ローン(金利プラン全期間型)保証料一括前払い型

コメント

この住宅ローンを選んだ理由
マンションの販売業者の提携先で金利優遇が1%以上受けれたためです。
他にも選択肢はありましたが、販売業者を通じて購入する際には提携先の住宅ローンを選択すると、マンションの一括契約の時に(大抵は休日に電気・ガス・水道・通信などをどこかの会場でまとめてやる機会があると思います)会場に銀行担当者が出張していてその場で契約が終了(銀行窓口まで何度も通う必要が無い)するので、どこも金利が横並びなら金利優遇や手間などを考えると他に選択肢がありませんでした。

投稿日:2016/12/20

新規借り入れ審査までは早く、金利も手ごろだった。
夫婦と子供・一戸建て
  • (神奈川県・30代後半男性・会社員)
  • 3
    • 金利:3
    • 借り入れ費用:2
    • 返済:3
    • 保険オプション:2
    • 借り入れ手続き:4
    • サポート:4
基本情報
住まい神奈川県性別・年齢30代後半男性
職業会社員世帯構成夫婦と子供
年収1000〜1500万円未満
物件情報
物件種類新築一戸建て(建売分譲)物件価格4000万円
新規借り入れ
利用情報
借り入れ時期2012年7月〜
借り入れ額3600万円 (=物件価格4000万円−頭金400万円)
金利タイプ適用金利 *1返済期間毎月返済額ボーナス月返済額
変動1.5%35年--
金融機関りそな銀行
商品名称-

コメント

この住宅ローンを選んだ理由
投資用マンションを保有していることによって、住宅ローンのほかにローンがあることについてほかの都市銀行では、借入することができず、選択できる金融機関は少なかったのですが、その中でも、金利は一番低かったのがよかったです。

投稿日:2016/08/15

借り換え優遇審査が不透明 審査機関が長すぎる
夫婦・マンション
  • (大阪府・60歳以上男性・自営業)
  • 3
    • 金利:1
    • 借り入れ費用:1
    • 返済:2
    • 保険オプション:1
    • 借り入れ手続き:2
    • サポート:1
基本情報
住まい大阪府性別・年齢60歳以上男性
職業自営業世帯構成夫婦のみ
年収1500〜2000万円未満
物件情報
物件種類新築マンション物件価格3000万円
借り換え
利用情報
借り換え後借り換え前
借り入れ時期2006年4月〜2016年2月〜
借り入れ額2000万円1500万円
=物件価格3000万円−頭金1500万円
金利タイプ固定(10年)固定
適用金利 *11.9%0.8%
返済期間10年6年
毎月返済額8万円5万円
ボーナス月返済額5万円5万円
金融機関りそな銀行
商品名称

コメント

この住宅ローンを選んだ理由
家族がりそなに勤めいるので決めました。勧誘がたびたびあったが勧誘員の感じがよかったのと清潔そうなので良かったです。住宅金融口こうが高すぎたので残念でした。りそなは昔の大和なので安心だし庶民的な対応がよかったです。安くはないけどたかくもないと思う。

投稿日:2016/03/13

新規借り入れマンションデベ提携のローン
男性・マンション
  • (大阪府・30代前半男性・会社員)
  • 4
    • 金利:4
    • 借り入れ費用:3
    • 返済:4
    • 保険オプション:4
    • 借り入れ手続き:4
    • サポート:4
基本情報
住まい大阪府性別・年齢30代前半男性
職業会社員世帯構成単身
年収500万円台
物件情報
物件種類新築マンション物件価格3600万円
新規借り入れ
利用情報
借り入れ時期2014年6月〜
借り入れ額2200万円 (=物件価格3600万円−頭金1400万円)
金利タイプ適用金利 *1返済期間毎月返済額ボーナス月返済額
変動0.7%35年6.5万円0万円
金融機関りそな銀行
商品名称

コメント

この住宅ローンを選んだ理由
マンションを購入するにあたって、提携していたデベロッパーから紹介された銀行でした。
マンション価格の3分の1を頭金として支払ったため、金利を通常よりも下げていただきました。
また、繰上返済もネットにて無料で行えるため便利です。
ただ、現在使用していたメインバンクから乗り換える必要があったため、それだけが手間と感じました。
評価項目別のコメント
【金利】当時で最低価格だっため。
【借り入れ費用】通常価格帯の費用のため。
【返済】ネットで無料で行えるため。
【保険オプション】3大疾病にも対応しているため。
【借り入れ手続き】
【サポート】

投稿日:2016/02/20

新規借り入れハウスメーカーの優遇金利が魅力
2世帯同居・一戸建て
  • (大阪府・30代後半女性・会社員)
  • 4
    • 金利:4
    • 借り入れ費用:4
    • 返済:4
    • 保険オプション:4
    • 借り入れ手続き:4
    • サポート:4
基本情報
住まい大阪府性別・年齢30代後半女性
職業会社員世帯構成2世帯同居(共働き)
年収300万円台/世帯年収:1000〜1500万円未満
物件情報
物件種類新築一戸建て(注文住宅)物件価格4000万円
新規借り入れ
利用情報
借り入れ時期2014年3月〜
借り入れ額3600万円 (=物件価格4000万円−頭金400万円)
金利タイプ適用金利 *1返済期間毎月返済額ボーナス月返済額
変動0.9%35年10万円10万円
金融機関りそな銀行
商品名称りそな住宅ローン(金利プラン当初型)保証料一括前払い型

コメント

この住宅ローンを選んだ理由
ハウスメーカーの優遇金利が一番の決め手です。金利の説明が納得出来、現在の段階で固定金利でなくても安心出来る内容であった。審査対応も土日にして頂けた事、信頼性が高い対応の金融機関の経営であった。給与振り込み先であったので、勤務先の信頼もあるかと思った。
評価項目別のコメント
【金利】その当時で納得出来た額
【借り入れ費用】返せるであろう最高額
【返済】前に購入した家のローンより低い
【保険オプション】妥当
【借り入れ手続き】スムーズ
【サポート】書類収集のアドバイス
その他 この住宅ローン選びを通じてわかったこと
現在では固定金利でなくても安心出来るところです。金利が安いので今はこのままにしておいて、10年後をめどに繰り上げ返済をする方がお得なのかなと思っています。

投稿日:2016/01/23

新規借り入れ初めての借り入れ
夫婦と子供・一戸建て
  • (大阪府・30代後半女性・会社員)
  • 4
    • 金利:5
    • 借り入れ費用:4
    • 返済:5
    • 保険オプション:4
    • 借り入れ手続き:3
    • サポート:3
基本情報
住まい大阪府性別・年齢30代後半女性
職業会社員世帯構成夫婦と子供(共働き)
年収500万円台
物件情報
物件種類新築一戸建て(注文住宅)物件価格4200万円
新規借り入れ
利用情報
借り入れ時期2016年5月〜
借り入れ額3900万円 (=物件価格4200万円−頭金300万円)
金利タイプ適用金利 *1返済期間毎月返済額ボーナス月返済額
変動0.7%35年--
金融機関りそな銀行
商品名称-

コメント

この住宅ローンを選んだ理由
住宅ローンは、不動産会社に委ねていたので銀行は2択しかありませんでした。
三井住友銀行にするか、りそな銀行にするかです。
結果としては、りそな銀行を選択しました。
最終的な決め手はやはり金利です。長期間借り入れをするので少しでも金利が安い方がよいと考えたからです。
35年は正直長いですが、夢のマイホームなのでしっかり返済していこうと思いました。


投稿日:2016/01/22

新規借り入れ初めての住宅ローン
夫婦と子供・マンション
  • (神奈川県・40代男性・会社員)
  • 3
    • 金利:4
    • 借り入れ費用:3
    • 返済:3
    • 保険オプション:3
    • 借り入れ手続き:4
    • サポート:3
基本情報
住まい神奈川県性別・年齢40代男性
職業会社員世帯構成夫婦と子供
年収500万円台
物件情報
物件種類新築マンション物件価格2600万円
新規借り入れ
利用情報
借り入れ時期2013年3月〜
借り入れ額1800万円 (=物件価格2600万円−頭金800万円)
金利タイプ適用金利 *1返済期間毎月返済額ボーナス月返済額
変動0.8%35年5万円0万円
金融機関りそな銀行
商品名称

コメント

この住宅ローンを選んだ理由
まずは、金利の低さ。購入当時、物件の担当者に色々と他行の見積もりを出してもらった。その中で、一番低かったのがりそな銀行だった。そして、銀行に実際に行って手続きをする中で店員の応対の丁寧さがとても良かった。
評価項目別のコメント
【金利】当時、一番低かったから。
【借り入れ手続き】丁寧で良かった。

投稿日:2016/01/15

新規借り入れ2009年当時としては低い金利
夫婦と子供・一戸建て
  • (静岡県・40代男性・会社員)
  • 4
    • 金利:5
    • 借り入れ費用:4
    • 返済:5
    • 保険オプション:3
    • 借り入れ手続き:3
    • サポート:3
基本情報
住まい静岡県性別・年齢40代男性
職業会社員世帯構成夫婦と子供
年収700万円台
物件情報
物件種類新築一戸建て(注文住宅)物件価格3000万円
新規借り入れ
利用情報
借り入れ時期2009年6月〜
借り入れ額1700万円 (=物件価格3000万円−頭金1300万円)
金利タイプ適用金利 *1返済期間毎月返済額ボーナス月返済額
変動0.9%23年--
金融機関りそな銀行
商品名称

コメント

この住宅ローンを選んだ理由
・当時としては金利が低かった。
・繰り上げ返済手数料無料。
・住宅ローン利用者にはローン残高に応じて毎月ポイントがつく。
・住宅ローン利用者は、他行含めATM手数料が毎月2回分までキャッシュバックされる。

投稿日:2015/12/25

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  • ・借り入れレポートは、価格.comで実施している 住宅ローン 借り入れレポートにてご回答いただいたものを掲載しております。
  • *1 適用金利は、借り換え後は現時点での、借り換え前では借り換え時点の適用金利のご記入をお願いしています。

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