三菱東京UFJ銀行 住宅ローンの借り入れレポート(評判・レビュー)

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三菱東京UFJ銀行

三菱東京UFJ銀行
  • 金利:3.9
  • 借り入れ費用:3.3
  • 返済:3.7
  • 保険オプション:3.4
  • 借り入れ手続き:3.7
  • サポート:3.7
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三菱東京UFJ銀行 住宅ローンの借り入れレポート(評判・レビュー)

金利3.9借り入れ費用3.3
返済3.7保険オプション3.4
借り入れ手続き3.7サポート3.7
新規借り入れ7年目で金利が下がりました(2010年借入時から-0.3%)
夫婦と子供・一戸建て
  • (兵庫県・30代前半男性・会社員)
  • 4
    • 金利:5
    • 借り入れ費用:3
    • 返済:3
    • 保険オプション:3
    • 借り入れ手続き:3
    • サポート:5
基本情報
住まい兵庫県性別・年齢30代前半男性
職業会社員世帯構成夫婦と子供
年収700万円台
物件情報
物件種類新築一戸建て(注文住宅)物件価格3560万円
新規借り入れ
利用情報
借り入れ時期2010年6月〜
借り入れ額3560万円
金利タイプ適用金利 *1返済期間毎月返済額ボーナス月返済額
変動1%35年7万円10万円
金融機関三菱東京UFJ銀行
商品名称全期間店頭金利から-1.4%

コメント

この住宅ローンを選んだ理由
ハウスメーカーの提携銀行となっている中のひとつでした。また当時は住宅ローンに関する知識もほとんど無く、手間の掛からない手段を選択した結果、提携銀行を選択しました。
当時は優遇金利で1.075%の借り入れでしたが、当時の平均的な金利だったと思います。
ハウスメーカーな言われた通りに進め、ローンも通りましたので特に不満に思うことはありませんでした。
よって借り入れ当初は満足な点も特にありませんでした。
評価項目別のコメント
【金利】1.075%なので当時では最低金利だったので★★★★★
【借り入れ費用】保証金40万程、手数料2.15%と、決して安くないですが、一般的なので普通★★★
【返済】繰り上げなどはしたことないので今のところ普通★★★
【保険オプション】毎月10円程度から始まる団信保険で、年齢を経るごとに保険料は上がる。50代くらいで数千円/月程度になる団信保険を利用しています。初期費用がかかりませんが、年々高くなるので★★★
【借り入れ手続き】こたらも一般的な大手銀行なので普通です★★★
【サポート】大手だけあり借り換えなどの問い合わせをした際に、非常にわかりやすく教えて頂けました。★★★★★
その他 この住宅ローン選びを通じてわかったこと
某ネット銀行の0.497%に借り換えを検討している旨話をしましたら、金利の引き下げを提案して頂けました。
1.075→0.775%となりました。
また高額な初期費用を支払って借り換えを行うより、現行のローンの金利引き下げを選択しました。
この銀行を利用されている方は、借り換え検討中であることを言ってみるのが良いと思います。

投稿日:2017/01/16

新規借り入れ審査迅速、説明もわかりやすかった
夫婦と子供・マンション
  • (奈良県・40代男性・会社員)
  • 4
    • 金利:5
    • 借り入れ費用:3
    • 返済:3
    • 保険オプション:4
    • 借り入れ手続き:5
    • サポート:4
基本情報
住まい奈良県性別・年齢40代男性
職業会社員世帯構成夫婦と子供(共働き)
年収900万円台/世帯年収:1000〜1500万円未満
物件情報
物件種類中古マンション物件価格1500万円
新規借り入れ
利用情報
借り入れ時期2016年6月〜
借り入れ額1350万円 (=物件価格1500万円−頭金150万円)
金利タイプ適用金利 *1返済期間毎月返済額ボーナス月返済額
固定(3年)0.6%33年--
金融機関三菱東京UFJ銀行
商品名称ずーっとうれしい金利コース

コメント

この住宅ローンを選んだ理由
○金利(他行より0.5%低かった)
○期間(他行よりも5年長く審査承認)
○回答の早さ(3日で承認の回答)
上記3つの点で全て他行よりも良かったため借入を決定しました。
他行においては給与振込や公共料金の自動振替指定の条件付きでも0.5%以上高い金利を提示されたが、三菱東京UFJでは金利引き下げの条件は特にありませんでした。返済比率(年間返済額/年収)が低かったという点が評価されたようです。仲介業者の担当者も「めったにない金利」と言っていました。
団体信用生命保険については病気で働けなくなったときの保障付きを選択しました。少し金利が高くなりますが安心です。
その他 この住宅ローン選びを通じてわかったこと
住宅ローン専門の部署があり、金銭消費貸借契約(借入の契約)記入時に専門の担当者が説明してくれる銀行は安心できます。

投稿日:2016/12/13

新規借り入れあらゆる意味でメガバンク
夫婦と子供・一戸建て
  • (大阪府・40代男性・会社員)
  • 3
    • 金利:3
    • 借り入れ費用:2
    • 返済:3
    • 保険オプション:1
    • 借り入れ手続き:3
    • サポート:3
基本情報
住まい大阪府性別・年齢40代男性
職業会社員世帯構成夫婦と子供(共働き)
年収700万円台/世帯年収:800万円台
物件情報
物件種類新築一戸建て(注文住宅)物件価格3200万円
新規借り入れ
利用情報
借り入れ時期2002年10月〜
借り入れ額3450万円
金利タイプ適用金利 *1返済期間毎月返済額ボーナス月返済額
変動0.7%35年10万円0万円
金融機関三菱東京UFJ銀行
商品名称-

コメント

この住宅ローンを選んだ理由
不動産屋との提携による金利の優遇と利便性(審査等の手続きで店舗に出向く必要がなかった)。特に希望する銀行もなかったため、そのままの流れで決定。「素人住宅購入まとめてお任せパック」のような感じで、ベルトコンベア式に手続きが進行していった。
評価項目別のコメント
【金利】不動産屋との提携による金利の優遇
【借り入れ費用】高め
【返済】ローンを組んだ支店口座から引き落とし
【保険オプション】全くなし
【借り入れ手続き】不動産屋との提携によるベルトコンベア式
【サポート】丁寧に対応してくれる
その他 この住宅ローン選びを通じてわかったこと
住宅購入時の自らのテンションに注意。夢は一時、ローンは35年です。私のように「お任せパック」でいくとエライ目に遭います。銀行の比較検討は手間と時間がかかりますが、住宅購入後の毎日の生活に直結してくる非常に大切な行程です。部屋の壁紙を選んでいくイメージで複数の銀行を比較してください。

投稿日:2016/09/22

新規借り入れやはり、大手の銀行に相談して良かったと思いました
夫婦と子供・マンション
  • (埼玉県・20代後半男性・会社員)
  • 4
    • 金利:4
    • 借り入れ費用:4
    • 返済:4
    • 保険オプション:3
    • 借り入れ手続き:5
    • サポート:4
基本情報
住まい埼玉県性別・年齢20代後半男性
職業会社員世帯構成夫婦と子供(共働き)
年収400万円台/世帯年収:500万円台
物件情報
物件種類新築マンション物件価格2500万円
新規借り入れ
利用情報
借り入れ時期2014年5月〜
借り入れ額2300万円 (=物件価格2500万円−頭金200万円)
金利タイプ適用金利 *1返済期間毎月返済額ボーナス月返済額
固定(20年)2%20年8万円15万円
金融機関三菱東京UFJ銀行
商品名称ずーっとうれしい金利コース

コメント

この住宅ローンを選んだ理由
共働きですが、子供は小さくそこまで世帯年収も高くはないのですが
UFJ銀行の方が、私にあったローンの方を紹介してくれて、助かりました。
金利は20年間の間にずっと、固定ですのでやはり安心感がありますね!
ボーナス返済の方も今のところは順調で、妻の方もパートでしっかりと働いてくれているので
家計に無理も無く返済する事ができています。
まだ、20代で給料も高くない
私でも、このような固定金利の計画性のあるローンの審査が通った事
が嬉しいですね。
やはり、大手の銀行に相談して良かったと思いました。
手続きには特に面倒な事も無く時間もかからずに、担当の方も特定のプランを無理に進めるような事も無く
接客サービスも私としては好印象ですね。

投稿日:2016/08/15

新規借り入れ今後しばらく低金利が続きそうです
夫婦と子供・一戸建て
  • (東京都・40代男性・会社員)
  • 2
    • 金利:3
    • 借り入れ費用:4
    • 返済:5
    • 保険オプション:3
    • 借り入れ手続き:3
    • サポート:2
基本情報
住まい東京都性別・年齢40代男性
職業会社員世帯構成夫婦と子供
年収1500〜2000万円未満
物件情報
物件種類新築一戸建て(建売分譲)物件価格6500万円
新規借り入れ
利用情報
借り入れ時期2004年4月〜
借り入れ額4000万円 (=物件価格6500万円−頭金2500万円)
金利タイプ適用金利 *1返済期間毎月返済額ボーナス月返済額
変動0.9%35年12.5万円0万円
金融機関三菱東京UFJ銀行
商品名称金利変動型住宅ローン

コメント

この住宅ローンを選んだ理由
金利変動型なので、繰り上げ返済時の手数料,ネット対応を一番に重視しました。2番目は、住宅ローンを借りていることによる口座のベネフィット(時間外週末ATM手数料無料,他行振り込み手数料無料等)があるかを考慮しました。
その他 この住宅ローン選びを通じてわかったこと
数年前に変動金利型から、さらに金利の安い商品への借り換え(手数料有)を紹介されました。手数料が小切手程度で済んだので断る理由もなく手続きしましたが、このご時世、少し高い金利の客が他銀行へ流れていくケースが多いようで、しぶしぶ安い商品を紹介しているようです。

投稿日:2016/08/13

新規借り入れ二度目の人生の私でも
女性・一戸建て
  • (埼玉県・50代女性・会社員)
  • 5
    • 金利:5
    • 借り入れ費用:5
    • 返済:5
    • 保険オプション:3
    • 借り入れ手続き:5
    • サポート:4
基本情報
住まい埼玉県性別・年齢50代女性
職業会社員世帯構成単身
年収300万円台
物件情報
物件種類中古マンション物件価格1220万円
新規借り入れ
利用情報
借り入れ時期2014年12月〜
借り入れ額1200万円 (=物件価格1220万円−頭金20万円)
金利タイプ適用金利 *1返済期間毎月返済額ボーナス月返済額
変動0.7%30年3.6万円0万円
金融機関三菱東京UFJ銀行
商品名称ずーっとうれしい金利コース

コメント

この住宅ローンを選んだ理由
即審査結果をくれたから。物件を扱う不動産屋さんが日頃取引のある銀行との取引経験から銀行をいくつか選んで何件かへ申請してくれましたが、とにかく審査結果が早く、ごちゃごちゃと条件を並べることもなく、とても対応がスマートで自然だったため、速攻一直線で、お願いしました。三菱東京UFJという会社カラーも現代的でセンスが良いと思ったから。
評価項目別のコメント
【金利】早期返済希望者にはお得な変動
【借り入れ費用】リフォーム代金を所持していたかったのでほぼ全額
【返済】生活に支障がない程度の金額を銀行が選定してくれた
【保険オプション】疾病に備えた残債がなくなるので安心。年をかさねると掛け金が倍増するので長期は不向き
【借り入れ手続き】ほとんど不動産屋さんが貢献してくれた
【サポート】残債を早期返済できるWEBとネットバンキングが利用可能(絶対おすすめ)
その他 この住宅ローン選びを通じてわかったこと
【この住宅ローン選んでわかったこと】
・銀行により貸し付ける相手の層や好みがあるから、1社だめでもあきらめないほうが良い。
・住宅ローンを組むって大変な手続きだと思っていましたが、ほとんど不動産屋さんと取引先銀行や業者さんとのやりとりで完結し面倒なことが全くなかった。

【この住宅ローンを検討中の人に伝えたいこと】
離婚により住居も家財も無かった、こんな私でも、この年齢で住宅所有の夢が叶いました。
三菱東京UFJ銀行のキャッシュカードに採用されているディズニーキャラクターや、赤を基調とした会社カラーやWEBやネットバンキングなどから現代的センスが伝わり、利用者もその一員になっているようで嬉しい。

投稿日:2016/07/02

新規借り入れ10年間の金利を引き下げてくれるので助かります
夫婦・マンション
  • (東京都・30代後半男性・会社員)
  • 4
    • 金利:4
    • 借り入れ費用:4
    • 返済:5
    • 保険オプション:5
    • 借り入れ手続き:4
    • サポート:4
基本情報
住まい東京都性別・年齢30代後半男性
職業会社員世帯構成夫婦のみ
年収400万円台
物件情報
物件種類新築マンション物件価格2500万円
新規借り入れ
利用情報
借り入れ時期2015年6月〜
借り入れ額2300万円 (=物件価格2500万円−頭金200万円)
金利タイプ適用金利 *1返済期間毎月返済額ボーナス月返済額
固定(10年)0.8%15年10万円25万円
金融機関三菱東京UFJ銀行
商品名称ぐんとうれしい住宅ローン

コメント

この住宅ローンを選んだ理由
不動産の方に少し駅からは離れていましたが、家族で住むには十分な2LDKの新築マンションを紹介してもらい
こちらの方を1年ほど前に購入しました。頭金を200万ほど払い、こちらの三菱東京UFJの固定10年のローンを利用して
返済しています。いろいろ費用がかかる当初の固定期間10年間の金利を引き下げてくれるので助かります。更に、私はまだ仕事が順調で利用はしていないのですが、こちらの三菱東京UFJでは一定期間仕事ができなくなったら、7大疾病保障付住宅ローン「ビッグ&セブン」があり、住宅ローンの返済をサポートしてくれる保険があるので、もしもの時に心強いですね。ボーナス返済の方もあくまで目安でそれより少なくても特に問題もありません。いい住宅ローンだと思いますね。
個人的には満足しています。

投稿日:2016/06/16

新規借り入れ初めての住宅ローン
夫婦と子供・一戸建て
  • (東京都・30代前半女性・専業主婦)
  • 4
    • 金利:4
    • 借り入れ費用:4
    • 返済:-
    • 保険オプション:4
    • 借り入れ手続き:3
    • サポート:5
基本情報
住まい東京都性別・年齢30代前半女性
職業専業主婦世帯構成夫婦と子供
年収200万未満
物件情報
物件種類新築一戸建て(注文住宅)物件価格5000万円
新規借り入れ
利用情報
借り入れ時期2010年10月〜
借り入れ額4200万円 (=物件価格5000万円−頭金800万円)
金利タイプ適用金利 *1返済期間毎月返済額ボーナス月返済額
変動0.9%35年12万円0万円
金融機関三菱東京UFJ銀行
商品名称-

コメント

この住宅ローンを選んだ理由
一番の魅力は金利優遇の良さでした。
また、繰り上げ返済の手数料もネットからならかからないという点もあり、選びました。
銀行が大手銀行だったのも安心でき、つぶれたりすることは無いなという思いもありました。
その他 この住宅ローン選びを通じてわかったこと
変動金利を選んでいつ上がるのかとびくびくしていましたが、今となってみればもっと下がっていて、あの時はまさかこんなに下がるとは思いませんでした。変動でもまだまだ大丈夫そうですね。

投稿日:2016/04/27

新規借り入れ店舗型のメリットを享受しました
男性・マンション
  • (東京都・20代前半男性・会社員)
  • 5
    • 金利:5
    • 借り入れ費用:4
    • 返済:4
    • 保険オプション:5
    • 借り入れ手続き:4
    • サポート:4
基本情報
住まい東京都性別・年齢20代前半男性
職業会社員世帯構成単身
年収500万円台
物件情報
物件種類中古マンション物件価格2050万円
新規借り入れ
利用情報
借り入れ時期2016年3月〜
借り入れ額2050万円
金利タイプ適用金利 *1返済期間毎月返済額ボーナス月返済額
変動0.6%35年5.8万円-
金融機関三菱東京UFJ銀行
商品名称

コメント

この住宅ローンを選んだ理由
・営業担当者の提案力と金利にひかれて三菱で契約しました。
・丁度マイナス金利の影響で、固定金利の利率にめがくらみましたが、ライフプラン(10年程度で返済)から変動を選択
・保証料を内枠にしたため、諸費用は数十万円で完了!
評価項目別のコメント
【金利】大満足!変動はどこもそこまで変わらないが、短期返済なら変動でおっけ!
【借り入れ費用】やや他に比べると高くつくが、その分面と向かって相談できてよかった
【返済】これから返済するので評価できず
【保険オプション】七大疾病をつけました、ネットだと調べもせず入らないところを、しっかりと説明を聞き契約
【借り入れ手続き】必要なところだけ教えてもらい記入は良い
【サポート】今後のサポート体制も良好
その他 この住宅ローン選びを通じてわかったこと
短期で返す人はやはりいまの変動金利のメリットを享受
長期なら金利上昇がほぼ間違えないので、今借りるなら固定がいいかと思います。

投稿日:2016/03/19

新規借り入れ金利優遇幅、繰り上げ返済手続きの簡便さ等、満足です
夫婦と子供・一戸建て
  • (神奈川県・30代前半男性・会社員)
  • 5
    • 金利:5
    • 借り入れ費用:3
    • 返済:5
    • 保険オプション:3
    • 借り入れ手続き:5
    • サポート:3
基本情報
住まい神奈川県性別・年齢30代前半男性
職業会社員世帯構成夫婦と子供(共働き)
年収600万円台/世帯年収:1000〜1500万円未満
物件情報
物件種類新築一戸建て(注文住宅)物件価格3850万円
新規借り入れ
利用情報
借り入れ時期2015年12月〜
借り入れ額3650万円 (=物件価格3850万円−頭金200万円)
金利タイプ適用金利 *1返済期間毎月返済額ボーナス月返済額
変動0.8%35年--
金融機関三菱東京UFJ銀行
商品名称

コメント

この住宅ローンを選んだ理由
頭金が殆どなく、どこまで金利優遇して頂けるか心配しておりましたが、当時で最大限の優遇を効かせてくれました。
私は土地と建物で2回住宅ローン実行のタイミングがあったのですが、土地の決済のタイミングで金利の有利な商品が開始され、直前でそちらの商品をご提案頂きかなり得をしました。
その様な融通をきかせてくれたところもぽいんんとでした。

投稿日:2016/01/30

新規借り入れ審査が早い
夫婦と子供・一戸建て
  • (神奈川県・30代後半男性・会社員)
  • 3
    • 金利:3
    • 借り入れ費用:2
    • 返済:3
    • 保険オプション:-
    • 借り入れ手続き:3
    • サポート:-
基本情報
住まい神奈川県性別・年齢30代後半男性
職業会社員世帯構成夫婦と子供
年収600万円台
物件情報
物件種類新築一戸建て(建売分譲)物件価格4000万円
新規借り入れ
利用情報
借り入れ時期2015年7月〜
借り入れ額4000万円
金利タイプ適用金利 *1返済期間毎月返済額ボーナス月返済額
変動0.7%35年10.5万円0万円
金融機関三菱東京UFJ銀行
商品名称-

コメント

この住宅ローンを選んだ理由
不動産屋の紹介の中で変動金利が安めである、、諸経費込みのローン可能である、繰り上げ返済時で返済額減額可能である、繰り上げ返済がネットで可能である、会社のメインバンクの為審査が通りやすい、大手で有名で安心感がある

投稿日:2016/01/28

新規借り入れ借り換えが非常にいいです
男性・マンション
  • (東京都・30代前半男性・会社員)
  • 4
    • 金利:4
    • 借り入れ費用:4
    • 返済:4
    • 保険オプション:4
    • 借り入れ手続き:4
    • サポート:4
基本情報
住まい東京都性別・年齢30代前半男性
職業会社員世帯構成単身
年収500万円台
物件情報
物件種類新築マンション物件価格4000万円
新規借り入れ
利用情報
借り入れ時期2008年4月〜
借り入れ額2000万円 (=物件価格4000万円−頭金2000万円)
金利タイプ適用金利 *1返済期間毎月返済額ボーナス月返済額
全期間固定(21年以上〜35年以内)1.8%30年--
金融機関三菱東京UFJ銀行
商品名称-

コメント

この住宅ローンを選んだ理由
借り換えの優遇金利があり、審査も早く分かりやすかったです。選ぶ際に魅力を感じたのは、金利が低かったので良かったです。諸費用も安く返済の利便性もよかったです。サービスもよく審査対応もよく相談しやすかったです。

投稿日:2016/01/15

新規借り入れ安心の大手銀行
男性・マンション
  • (東京都・30代後半男性・会社員)
  • 3
    • 金利:3
    • 借り入れ費用:3
    • 返済:2
    • 保険オプション:3
    • 借り入れ手続き:3
    • サポート:3
基本情報
住まい東京都性別・年齢30代後半男性
職業会社員世帯構成単身
年収400万円台
物件情報
物件種類新築マンション物件価格4400万円
新規借り入れ
利用情報
借り入れ時期2007年8月〜
借り入れ額3200万円 (=物件価格4400万円−頭金1200万円)
金利タイプ適用金利 *1返済期間毎月返済額ボーナス月返済額
変動0.9%35年9.1万円0万円
金融機関三菱東京UFJ銀行
商品名称ぐんとうれしい住宅ローン

コメント

この住宅ローンを選んだ理由
まずは大手銀行という安心感は、非常にありました。
銀行で住宅ローンなんか、組めないかと思っていましたが
仮審査が通って、ホッとしました。
その後の、本契約でも親切な対応、分かりやすい説明で助かりました。
本契約の場所が新宿はそおかったですが・・・

投稿日:2015/10/30

借り換え借り換えメリットが、ありました。
夫婦・マンション
  • (大阪府・30代後半男性・自営業)
  • 3
    • 金利:5
    • 借り入れ費用:1
    • 返済:5
    • 保険オプション:2
    • 借り入れ手続き:3
    • サポート:3
基本情報
住まい大阪府性別・年齢30代後半男性
職業自営業世帯構成夫婦のみ
年収2000万円以上
物件情報
物件種類新築マンション物件価格3330万円
借り換え
利用情報
借り換え後借り換え前
借り入れ時期2014年4月〜2008年12月〜
借り入れ額2800万円3330万円
金利タイプ変動変動
適用金利 *10.7%1%
返済期間30年35年
毎月返済額9万円11万円
ボーナス月返済額0万円0万円
金融機関三菱東京UFJ銀行三井住友銀行
商品名称ぐんとうれしい住宅ローンネットdeホーム(新規借入コース)

コメント

この住宅ローンを選んだ理由
諸費用を含めた総支払い額が、以前借りていた三井住友銀行より安くなると丁寧に案内してくれた。
借り換えメリットが、少ないのであれば借り換えない方がいいですよ。とアドバイスももらえたので信頼出来た。三井住友銀行の方にも金利引き下げのお願いをしたが、聞き入れてくれなかったので。
評価項目別のコメント
【金利】安くなったので。
【借り入れ費用】諸経費の高さ
【返済】振込手数料無料のサービスがあったので
【保険オプション】説明が不十分に感じた
【借り入れ手続き】スムーズに出来た。
【サポート】丁寧に対応してくれた。
その他 この住宅ローン選びを通じてわかったこと
メリットが、あるのならば借り換えすべき。
もしくは、金利引き下げ交渉すべき。

投稿日:2015/10/26

新規借り入れ大手銀行で安心感があります
夫婦と子供・一戸建て
  • (東京都・20代後半男性・会社員)
  • 4
    • 金利:5
    • 借り入れ費用:3
    • 返済:4
    • 保険オプション:4
    • 借り入れ手続き:5
    • サポート:4
基本情報
住まい東京都性別・年齢20代後半男性
職業会社員世帯構成夫婦と子供(共働き)
年収400万円台/世帯年収:600万円台
物件情報
物件種類新築一戸建て(建売分譲)物件価格2160万円
新規借り入れ
利用情報
借り入れ時期2014年1月〜
借り入れ額2080万円 (=物件価格2160万円−頭金80万円)
金利タイプ適用金利 *1返済期間毎月返済額ボーナス月返済額
変動0.7%30年6万円0万円
金融機関三菱東京UFJ銀行
商品名称ずーっとうれしい金利コース

コメント

この住宅ローンを選んだ理由
大きな買い物だったので、安心できるように大手を中心に探しました。
最終的に決め手になったのは金利の安さですかね。
あとは口コミサイトや同じ銀行でローンを組んだ知人にも相談し、総じて評価が高かったということも理由の一つです。
評価項目別のコメント
【金利】大手の中では安いほうだと思います。いくつか見ましたがもっとも安かったです。
【借り入れ費用】妥当な範囲だと思います。
【返済】繰り上げ返済も1円から都度対応してくれるのでお金に余裕があったときは柔軟に多く返済ができて便 利だと思いました
【保険オプション】満足できる内容でした。他の銀行で借りたことがある知人に聞いてみましたが良いオプションではないかとのこと
【借り入れ手続き】丁寧な説明でわかりやすかったです。スムーズに行うことができ、審査は早かったです
【サポート】担当の方が非常に丁寧でさすが大手!という感じでした。困ったことは気軽に相談ができます。
その他 この住宅ローン選びを通じてわかったこと
ここは大手なので安心します。ただし、いろいろ聞いてみると大手でなくてもよいローンはあるようなので、あまりこだわらずに本当に納得のいくローンを情報収集されるとよいかと思います。

投稿日:2015/10/21

新規借り入れペアローンで組みましたが
夫婦と子供・一戸建て
  • (東京都・40代男性・会社員)
  • 2
    • 金利:5
    • 借り入れ費用:2
    • 返済:3
    • 保険オプション:2
    • 借り入れ手続き:1
    • サポート:1
基本情報
住まい東京都性別・年齢40代男性
職業会社員世帯構成夫婦と子供
年収700万円台
物件情報
物件種類新築一戸建て(注文住宅)物件価格4500万円
新規借り入れ
利用情報
借り入れ時期2011年7月〜
借り入れ額4500万円
金利タイプ適用金利 *1返済期間毎月返済額ボーナス月返済額
変動0.9%35年13万円0万円
金融機関三菱東京UFJ銀行
商品名称ぐんとうれしい住宅ローン

コメント

この住宅ローンを選んだ理由
夫婦ともに給料振込みの口座があり、金利優遇、事前審査等でスピードがありました。

また,土地購入の仲介会社の取引銀行でもあったので、土地購入の手続きは早かったともいます。

しかし、土地建物の一括購入であれば、ネット系住宅ローンで保障料無し、固定で組みたかったです。
評価項目別のコメント
【金利】変動なので安いのは当然。中途半端な10年固定などの金利を考えても、金利があがっても当分安いと思います。

【借り入れ費用】保障料が高い、ペアローンで土地、建物別決済なので手続きが4倍ぐらいかかりました。

【返済】金利相応だと思います。

【保険オプション】ローンの保険なので自分が亡くなった場合、自分のローン残高が無くなる程度しか認識がありません。

【借り入れ手続き】とにかくペアローン、土地、建物別決済で建物完成するまでに一年以上かかりましたので、
手続きが面倒でした。

【サポート】こちらから確認しない限り、なんの連絡もありませんでした。せいぜい完成はいつですか?業者は決まりましたか?の連絡だけでした。
その他 この住宅ローン選びを通じてわかったこと
住宅を購入するにあたって大事なこと。とにかく現金を貯める事。
また、注文住宅など土地、建物の決済タイミングが違う場合、ネット系住宅ローンは難しい。

夫婦共稼ぎでペアローンを組む場合、住宅ローン控除適用期間にどちらかが休職、退職した場合、その人の分の控除がうけれないのでよく考えて。

投稿日:2015/09/25

新規借り入れ固定金利にするか迷いましたが
夫婦と子供・マンション
  • (大阪府・50代男性・自営業)
  • 5
    • 金利:5
    • 借り入れ費用:5
    • 返済:5
    • 保険オプション:5
    • 借り入れ手続き:5
    • サポート:5
基本情報
住まい大阪府性別・年齢50代男性
職業自営業世帯構成夫婦と子供
年収900万円台
物件情報
物件種類新築マンション物件価格3780万円
新規借り入れ
利用情報
借り入れ時期2015年2月〜
借り入れ額1500万円 (=物件価格3780万円−頭金2280万円)
金利タイプ適用金利 *1返済期間毎月返済額ボーナス月返済額
固定(5年)1%15年7.5万円0万円
金融機関三菱東京UFJ銀行
商品名称-

コメント

この住宅ローンを選んだ理由
三菱東京UFJ銀行は主要な取引先であり金利も優遇してくれました。
ただ、5年間の固定金利にするかどうか随分迷いましたが今のところ金利は安定しているみたいなので、今がマンションの買い時とみて決めました。
評価項目別のコメント
【金利】金利が安かったこと

【借り入れ費用】頭金を相当額用意していたので低く抑えました。

【返済】月々の家賃より低い返済額なので無理はないです。

【借り入れ手続き】円滑におこなわれました。

投稿日:2015/09/25

新規借り入れ提携の優遇金利があり、説明も丁寧で安心して申し込めました。
女性・一戸建て
  • (広島県・30代前半女性・会社員)
  • 4
    • 金利:5
    • 借り入れ費用:5
    • 返済:4
    • 保険オプション:4
    • 借り入れ手続き:5
    • サポート:4
基本情報
住まい広島県性別・年齢30代前半女性
職業会社員世帯構成単身
年収500万円台
物件情報
物件種類新築マンション物件価格2660万円
新規借り入れ
利用情報
借り入れ時期2014年2月〜
借り入れ額2600万円 (=物件価格2660万円−頭金60万円)
金利タイプ適用金利 *1返済期間毎月返済額ボーナス月返済額
固定(3年)0.7%35年7.2万円0万円
金融機関三菱東京UFJ銀行
商品名称ぐんとうれしい住宅ローン

コメント

この住宅ローンを選んだ理由
都市銀行なので安定しているかな、と信頼感が決め手となりました。。またマンションとの提携で優遇金利があったこと、インターネットバンキングの充実から月々の返済がしやすいこと、繰上げ返済の手数料一部無料、付帯保険の充実度が魅力と感じました。
その他 この住宅ローン選びを通じてわかったこと
事前によくシミュレーションして、無理のないプランにしました。マンションとの提携で金利優遇もあるし、勤めている会社によっては提携の優遇金利もあるので、よく調べることをお勧めします。

投稿日:2015/09/15

新規借り入れ審査手続き
男性・マンション
  • (茨城県・30代前半男性・会社員)
  • 3
    • 金利:2
    • 借り入れ費用:3
    • 返済:3
    • 保険オプション:3
    • 借り入れ手続き:2
    • サポート:3
基本情報
住まい茨城県性別・年齢30代前半男性
職業会社員世帯構成単身
年収400万円台
物件情報
物件種類中古マンション物件価格500万円
新規借り入れ
利用情報
借り入れ時期2000年10月〜
借り入れ額300万円 (=物件価格500万円−頭金200万円)
金利タイプ適用金利 *1返済期間毎月返済額ボーナス月返済額
固定2%20年--
金融機関三菱東京UFJ銀行
商品名称-

コメント

この住宅ローンを選んだ理由
金利の低さはまずまずであり、諸費用の安さは一般的な価格である、返済の利便性は個人の裁量にまかせてくれる部分があり柔軟に決めることができる、保険オプションの充実はしています、審査対応は好印象でさすが大手の金融機関です

投稿日:2015/09/07

新規借り入れこのサービスを利用するにあたっての注意
夫婦・マンション
  • (神奈川県・30代前半男性・会社員)
  • 4
    • 金利:4
    • 借り入れ費用:4
    • 返済:3
    • 保険オプション:3
    • 借り入れ手続き:4
    • サポート:5
基本情報
住まい神奈川県性別・年齢30代前半男性
職業会社員世帯構成夫婦のみ(共働き)
年収600万円台/世帯年収:1000〜1500万円未満
物件情報
物件種類新築マンション物件価格5000万円
新規借り入れ
利用情報
借り入れ時期2013年11月〜
借り入れ額2000万円 (=物件価格5000万円−頭金3000万円)
金利タイプ適用金利 *1返済期間毎月返済額ボーナス月返済額
変動0.9%30年19万円30万円
金融機関三菱東京UFJ銀行
商品名称ずーっとうれしい金利コース

コメント

この住宅ローンを選んだ理由
と、そんなにかしこまったことはありませんでした。
実際に利用してみて、利用条件も固いものはありませんし、将来的にみても安心して利用できるサービスです。
金利・諸費用を見ても、十分普通のサラリーマンでも返済していけます。
しょうがないかもしれませんが、保証会社あて事務手数料が少々高いのでそれだけが・・・(笑)
評価項目別のコメント
【金利】満足しています。

【保険オプション】他行と比較しても満足しています。

【借り入れ手続き】担当の方が親身になってくれてとてもスムーズに手続きできました。

【サポート】十分なサポートを受けています。
その他 この住宅ローン選びを通じてわかったこと
安心できるサービスですから、気軽に足を運んで話を聞いてみても良いと思います。

投稿日:2015/09/04

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