住信SBIネット銀行 住宅ローンの借り入れレポート(評判・レビュー)

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住信SBIネット銀行

住信SBIネット銀行
  • 金利:4.2
  • 借り入れ費用:3.3
  • 返済:4.1
  • 保険オプション:4.1
  • 借り入れ手続き:3.6
  • サポート:3.2
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住信SBIネット銀行 住宅ローンの借り入れレポート(評判・レビュー)

金利4.2借り入れ費用3.3
返済4.1保険オプション4.1
借り入れ手続き3.6サポート3.2
新規借り入れ金利が全体的に安く、借り入れまでがスムーズ
夫婦と子供・マンション
  • (福岡県・30代前半男性・公務員)
  • 5
    • 金利:5
    • 借り入れ費用:3
    • 返済:5
    • 保険オプション:5
    • 借り入れ手続き:5
    • サポート:5
基本情報
住まい福岡県性別・年齢30代前半男性
職業公務員世帯構成夫婦と子供(共働き)
年収500万円台/世帯年収:600万円台
物件情報
物件種類新築マンション物件価格2960万円
新規借り入れ
利用情報
借り入れ時期2013年2月〜
借り入れ額2960万円
金利タイプ適用金利 *1返済期間毎月返済額ボーナス月返済額
変動0.8%35年5.4万円16.9万円
金融機関住信SBIネット銀行
商品名称ネット専用全疾病保障付住宅ローン<通期引下げプラン>

コメント

この住宅ローンを選んだ理由
事務手数料がかかるのは欠点でしたがそのぶん保証料が無く、その当時の金利としては他の銀行に比べ、ずいぶん安かったです。最終的なポイントとしては、繰り上げ返済手数料が何回でも無料で、自分に合った返済ができるからです。
評価項目別のコメント
【金利】 0.865 他のずいぶん
【借り入れ費用】 全額借りられる点。
【返済】繰り上げ返済ができる
【保険オプション】8大疾病保証付き、団体信用保険付きは魅力
【借り入れ手続き】スムーズ、対応も丁寧
【サポート】分かりやすく教えてくれます。
その他 この住宅ローン選びを通じてわかったこと
事務手数料がかかるので、借り換えのときは、変更が難しいと思います。過去最低金利の今、買い時です。

投稿日:2017/10/22

新規借り入れ圧倒的な低金利
夫婦と子供・一戸建て
  • (東京都・40代男性・会社員)
  • 4
    • 金利:5
    • 借り入れ費用:2
    • 返済:5
    • 保険オプション:4
    • 借り入れ手続き:5
    • サポート:3
基本情報
住まい東京都性別・年齢40代男性
職業会社員世帯構成夫婦と子供
年収800万円台
物件情報
物件種類新築一戸建て(注文住宅)物件価格5600万円
新規借り入れ
利用情報
借り入れ時期2014年8月〜
借り入れ額4600万円 (=物件価格5600万円−頭金1000万円)
金利タイプ適用金利 *1返済期間毎月返済額ボーナス月返済額
変動0.6%36年11万円10万円
金融機関住信SBIネット銀行
商品名称ネット専用全疾病保障付住宅ローン<通期引下げプラン>

コメント

この住宅ローンを選んだ理由
選んだ理由の最大のポイントは何と言っても低金利!借りた当時で変動金利0.64。今はもっと低くて0.45くらいでしょうか?フラット35等で借りても業界最低金利の一つだと思います。また繰り上げ返済が1円からでも出来るのも魅力でした。審査もネット銀行らしく、書面でのやり取りが大半で、銀行に行くのは契約時の1回のみと言うのも仕事している人には魅力的でした。もちろん無料の疾病保険付きで、返済口座を作る必要がありますが、住宅ローン者の特典として、手数料優遇も他行に引けを取らない物がついていたので、すべてが一番ではありませんが、色々な項目が高水準と感じて、最終的に決めました。
評価項目別のコメント
【金利】金利の安さはとても魅力的。ここより低いのはなかなか無いと思います。
【借り入れ費用】事務手数料は普通にかかるのはマイナス面。楽天の定額手数料は、初期費用的にはこっちが有利と思います。
【返済】繰り上げ返済は1円から、いつでもネット手続きOKはとても便利です。ほんのちょっと余裕があるだけで出来るのはかなりおすすめです。
【保険オプション】他行同水準の疾病オプション付き。
【借り入れ手続き】書面のやり取りが主で、契約時のみ行けば良いのは仕事している人にはかなりありがたいです。審査も1週間ほどだったかと思います。
【サポート】電話対応のみです。使ってないからよくわかりません。
その他 この住宅ローン選びを通じてわかったこと
自分が一番優遇するポイントを決めてから探すと、決めやすいと自分は感じました。一生を左右する事なので、どうやったって迷うと思います。変動なのか固定なのかですら迷いますから。自分はとにかく今金利が安いを重視しました。事務手数料からしたら楽天銀行の定額はとても魅力的でしたが、完済までの総費用ではということで、最終的に決断しました。

投稿日:2017/10/20

新規借り入れ金利や申込の手軽さは良い。
夫婦・一戸建て
  • (大阪府・30代前半男性・会社員)
  • 3
    • 金利:4
    • 借り入れ費用:3
    • 返済:5
    • 保険オプション:4
    • 借り入れ手続き:2
    • サポート:2
基本情報
住まい大阪府性別・年齢30代前半男性
職業会社員世帯構成夫婦のみ
年収500万円台
物件情報
物件種類新築一戸建て(注文住宅)物件価格3000万円
新規借り入れ
利用情報
借り入れ時期2013年5月〜
借り入れ額2500万円 (=物件価格3000万円−頭金500万円)
金利タイプ適用金利 *1返済期間毎月返済額ボーナス月返済額
固定(5年)0.9%35年--
金融機関住信SBIネット銀行
商品名称-

コメント

この住宅ローンを選んだ理由
金利の低さに加え、団体信用生命保険の疾病保証が充実していた点で申込を決定しました。ネット銀行なので、実店舗に行く手間などがなく簡単に申込できました。仮審査通過まではスムーズに完了しました。
しかし、仮審査から本審査段階で、借入可能額が大きく引き下げられたり、決まったフォーム以外の質問事項を電話で確認する際に、電話をするときには何日もつながらなかったりと、難儀した点もいくつかありました。
しかし、借入が終わってからの利便性は良いです。また、実店舗のある金融機関にありがちな、担当者の訪問や電話による煩わしい勧誘がない点も、私にとってはプラス評価です。オペレーターと話をせず、自分でやりたいことをネットなりで検索できる人にとっては、優良な住宅ローンだと思います。

投稿日:2017/08/03

新規借り入れ金利の低さ+疾病保障
夫婦と子供・一戸建て
  • (兵庫県・30代後半男性・会社員)
  • 5
    • 金利:5
    • 借り入れ費用:3
    • 返済:4
    • 保険オプション:5
    • 借り入れ手続き:4
    • サポート:2
基本情報
住まい兵庫県性別・年齢30代後半男性
職業会社員世帯構成夫婦と子供(共働き)
年収500万円台/世帯年収:1000〜1500万円未満
物件情報
物件種類新築一戸建て(注文住宅)物件価格3900万円
新規借り入れ
利用情報
借り入れ時期2015年11月〜
借り入れ額3900万円
金利タイプ適用金利 *1返済期間毎月返済額ボーナス月返済額
変動0.5%35年-0万円
金融機関住信SBIネット銀行
商品名称MR.ローン

コメント

この住宅ローンを選んだ理由
金利の低さ+8大疾病保障が大変魅力的でした。
ネット銀行ということで多少の不安はありましたが、
他の銀行では疾病保障をつけると金利が高くなってしまうため、
最終的にはトータルコストを考えて住信SBIネット銀行を選びました。
評価項目別のコメント
【金利】
8大疾病保障込みの金利がダントツで低く、一番の決め手となりました。
【借り入れ費用】
手数料が高かったように思います。
【返済】
繰り上げ返済の手数料が無料なのが大変魅力的でした。
【保険オプション】
金利の上乗せなしに8大疾病保障がついており、選んだ際の大きな決め手となりました。
【借り入れ手続き】
特に問題もなく、スムーズに手続きが進行しました。
【サポート】
ネット銀行なので少し不安がありますが、今はとくに何もありません。
当初、朝5時頃にメールが来て鬱陶しかった。
その他 この住宅ローン選びを通じてわかったこと
当初はあまり、銀行名を聞いたことが無く不安がありましたが、スムーズに手続きが進行したので、選んでよかったです。
先延ばしにしていると、あっという間に、時間がせまってくるので早い段階から銀行選びを始めた方が良かったと思いました。
契約後、しばらくしてさらに金利が下がっていたのが残念です。
変動金利なので今後どうなるか少し心配です。

投稿日:2017/06/26

借り換え金利の低さはやはり魅力ですね!
夫婦と子供・一戸建て
  • (岐阜県・40代男性・会社員)
  • 4
    • 金利:5
    • 借り入れ費用:3
    • 返済:4
    • 保険オプション:3
    • 借り入れ手続き:3
    • サポート:3
基本情報
住まい岐阜県性別・年齢40代男性
職業会社員世帯構成夫婦と子供(共働き)
年収600万円台/世帯年収:1000〜1500万円未満
物件情報
物件種類新築一戸建て(注文住宅)物件価格4000万円
借り換え
利用情報
借り換え後借り換え前
借り入れ時期2017年5月〜2005年10月〜
借り入れ額1400万円2200万円
=物件価格4000万円−頭金1800万円
金利タイプ変動固定(3年)
適用金利 *10.4%1.7%
返済期間20年35年
毎月返済額6万円6.8万円
ボーナス月返済額0万円0万円
金融機関住信SBIネット銀行大垣共立銀行
商品名称ネット専用全疾病保障付住宅ローン<通期引下げプラン>-

コメント

この住宅ローンを選んだ理由
理由はズバリ金利の低さです。なぜなら安くないと借り換えする意味がありませんから(笑)
色々調べましたが、ここがダントツの最安でした。
ネット銀行であるからこその不安感も全くありません。(まあ、母体がしっかりしていますしね)
今まで使っていた地方銀行も一部繰り上げ返済は無料でしたので、その面の考慮はしていませんが全体的なサービスも他行に劣っていないと思います。
評価項目別のコメント
【金利】
現時点でダントツの最安でした。
ただ、ネット銀行は市場金利に敏感ですので上がる時は他行に先駆けて一気に上げてくるでしょうね。
【借り入れ費用】
保証料が要らない分手数料がびっくり価格ですね。 仕方ありませんが・・。
【返済】
コンビニATMで入出金が可能ですので銀行よりも利便性は高いと思います。       
【保険オプション】
いままでが普通の団信に加入されているなら問題ありませんが、何かの特約に加入されているならばしっかりと考えた方が良いです。
【借り入れ手続き】
他行よりも準備書類は多めです。
おそらく審査は厳しめなのではないでしょうか。
【サポート】
質問には丁寧・親切に対応してくれます。
その他 この住宅ローン選びを通じてわかったこと
まず、ネット銀行ですので窓口の担当者とじっくり相談するということができません。私は以前に金融機関に勤めており、知識も経験も十分ありましたので全く問題ありませんでしたが、借り換えをする事のリスク上の問題は個々の案件によって違うのでネットの情報だけでは絶対に理解できません。
出来レースになってしまいますが、まずはお近くの銀行で話を聞くか知り合い等で金融機関にお勤めの方に相談されることを強くお勧めします。(簡単な試算だけで決めると絶対に失敗します。試算なんてあくまで判断材料の1つにすぎません)
また、8大疾病の団信がウリですが適応条件をよ〜く熟読して理解してください。あまりあてにならないことがよくわかりますので・・・・。
何か文句ばかりになってしまいましたが、上記をクリアー出来れば金利が安くて特典も十分で会社も安心できますので良い商品だと思います。

投稿日:2017/06/04

新規借り入れネット銀行ということで不安がありましたが問題なしです。
夫婦と子供・一戸建て
  • (兵庫県・40代男性・会社員)
  • 4
    • 金利:4
    • 借り入れ費用:1
    • 返済:5
    • 保険オプション:5
    • 借り入れ手続き:4
    • サポート:4
基本情報
住まい兵庫県性別・年齢40代男性
職業会社員世帯構成夫婦と子供
年収600万円台
物件情報
物件種類新築一戸建て(注文住宅)物件価格3850万円
新規借り入れ
利用情報
借り入れ時期2013年10月〜
借り入れ額3640万円 (=物件価格3850万円−頭金210万円)
金利タイプ適用金利 *1返済期間毎月返済額ボーナス月返済額
変動0.8%35年--
金融機関住信SBIネット銀行
商品名称-

コメント

この住宅ローンを選んだ理由
金利の低さが一番の決め手でした。
あと繰り上げ返済の際の手数料無料はありがたいです。
大手銀行などは返済するのに手数料取られたりしますし馬鹿らしいですよね。
ゲーム感覚で余裕が出来るとチョコチョコ返済してます。
評価項目別のコメント
【金利】借り入れ当時最低金利でした。今はもう少し下がってますが。
【借り入れ費用】手数料が高いですね。
【返済】何も問題ありません。
【保険オプション】8大疾病特約つきで安心です。
【借り入れ手続き】数回のやり取りとりで済みます。
【サポート】問題ありません。

投稿日:2017/05/13

借り換え何といっても金利の低さが魅力的
夫婦と子供・マンション
  • (東京都・40代男性・会社員)
  • 5
    • 金利:5
    • 借り入れ費用:3
    • 返済:5
    • 保険オプション:5
    • 借り入れ手続き:3
    • サポート:2
基本情報
住まい東京都性別・年齢40代男性
職業会社員世帯構成夫婦と子供
年収800万円台
物件情報
物件種類新築マンション物件価格5050万円
借り換え
利用情報
借り換え後借り換え前
借り入れ時期2017年2月〜2008年3月〜
借り入れ額3020万円3750万円
=物件価格5050万円−頭金1300万円
金利タイプ変動変動
適用金利 *10.4%1.1%
返済期間26年35年
毎月返済額10.2万円6万円
ボーナス月返済額0万円35万円
金融機関住信SBIネット銀行三井住友信託銀行
商品名称ネット専用全疾病保障付住宅ローン<通期引下げプラン>住宅ローン<リレープランフレックス>【全期間一定金利引下げ】

コメント

この住宅ローンを選んだ理由
金利の低さはは他行と比べてもとても魅力的。また特定疾病の就業不能保険がついているのがよいです。期間限定ですがキャッシュバックキャンペーンがあったのもよかったです。申込み時の手数料や登記費用も含めて借り入れができるので持ち出しはありません。借入額は手数料分増えますが金利が低いのでメリットが出ます。
評価項目別のコメント
【金利】 他行と比較しても低い
【保険オプション】 金利が低いのに疾病保証がついているのがよい
【借り入れ手続き】 インターネットで簡単との触れ込みだったがやはり相談や手続きは窓口に行かなければならず時間もかかる。
【サポート】 基本ネットで完結なので人的サポートはない

投稿日:2017/04/08

新規借り入れネット銀行を生かした抜群の利便性
夫婦・マンション
  • (福岡県・40代男性・会社員)
  • 4
    • 金利:4
    • 借り入れ費用:5
    • 返済:4
    • 保険オプション:5
    • 借り入れ手続き:5
    • サポート:4
基本情報
住まい福岡県性別・年齢40代男性
職業会社員世帯構成夫婦のみ
年収800万円台
物件情報
物件種類中古マンション物件価格3500万円
新規借り入れ
利用情報
借り入れ時期2015年2月〜
借り入れ額3000万円 (=物件価格3500万円−頭金500万円)
金利タイプ適用金利 *1返済期間毎月返済額ボーナス月返済額
変動0.5%20年7.5万円10万円
金融機関住信SBIネット銀行
商品名称ネット専用全疾病保障付住宅ローン<通期引下げプラン>

コメント

この住宅ローンを選んだ理由
低コストで様々な金融商品を販売しており、
住宅ローンに関してもネット銀行なので変動金利、短期固定、
長期固定共に地方銀行を下回る実行金利を提示した、
低コストが期待できたため。
なにより利用者からの評判も上々なのがポイントでした。
サポートはネット銀行なので少々不安でしたが、
繰り上げ返済の手数料0円というのが一番の大きかった魅力。
それとコンビニATMが使えるのが利点。
事前に住宅ローン返済シミュレーションにより
把握することができるので助かります。
評価項目別のコメント
【金利】
変動、短期、長期固定ともに業界でも
トップクラスの低金利を提示している点で満足。

【借り入れ費用】
借り入れ時に2%の手数料はかなり高額。
しかも途中解約ができないのはちょっと痛いですね。

【返済】
繰り上げ返済手数料が無料なのは助かります。
支払い日に毎月銀行に行かなくても近くのコンビニから
24時間入金手数料0円で入金できるのがとても便利で助かります。

【保険オプション】
8大疾病保険が無料で付いている点が評価が高いですね。
他のところだと金利に上乗せしているので。

【借り入れ手続き】
ネット銀行なので少々不安でしたが手続きはスムーズにできます。
ただ、登記手続きが銀行指定の司法書士と選べないので
手続き費用や応対含め事前知識と準備は必要だと思う。
銀行手続きを理解していない少々大変かも。

【サポート】
実店舗がないことので、その分メールや電話の
サポートに力を入れています。
確かに対面で相談できないところに不安もあったけど、
わからないことがあれば、メールや電話で丁寧に
答えてくれるので安心。質問には適切に回答頂けました。
その他 この住宅ローン選びを通じてわかったこと
ネット銀行なので対面ではない分、自分である程度知識を
収集する努力をしないと苦労するかも。
とくに司法書士とのやり取りで直接取引になる場合は
費用や手続きに注意が必要になってくると思います。
なので事前準備は必要です。
それでも保証料・団体信用生命保険料・繰り上げ返済手数料共に
無料なのは魅力的。他の住宅ローンだと金利に上乗せが
必要になったりしますし。
金利や保障面で地方銀行より優れている点が多く、
十分検討に値すると思います。
短期〜中期で借り入れる予定がある人にとっては
候補としてメリットがあるのではと。

投稿日:2017/03/24

新規借り入れ金利が有利な面、手続きは面倒
夫婦と子供・一戸建て
  • (神奈川県・30代後半男性・会社員)
  • 4
    • 金利:5
    • 借り入れ費用:4
    • 返済:5
    • 保険オプション:5
    • 借り入れ手続き:3
    • サポート:-
基本情報
住まい神奈川県性別・年齢30代後半男性
職業会社員世帯構成夫婦と子供
年収900万円台
物件情報
物件種類中古住宅物件価格3780万円
新規借り入れ
利用情報
借り入れ時期2016年4月〜
借り入れ額3000万円 (=物件価格3780万円−頭金780万円)
金利タイプ適用金利 *1返済期間毎月返済額ボーナス月返済額
固定(20年)0.9%25年11.2万円0万円
金融機関住信SBIネット銀行
商品名称ネット専用全疾病保障付住宅ローン<当初引下げプラン>

コメント

この住宅ローンを選んだ理由
金利の低さ、保険オプションの充実度です。
借り入れ当時、同じネットバンキングの中でも、金利の安さは一番でした。
諸費用の高さは気になりましたが、それを加味しても総支払額が一番安かったため、ここに決めました。
評価項目別のコメント
【金利】
当初固定20年、0.9%台で借り入れできました。大変満足です。
住宅ローン減税分を差し引けば、金利は微々たる金額です。

【借り入れ費用】
諸費用は、借り入れ金額に依存するため、かなり高額の部類です。
もう少し安くなれば、一人勝ちではないでしょうか。

【返済】
繰上げ返済手数料 0円なので、今後利用したい。

【保険オプション】
団信8疾病保証内容も、ここに決めた決め手です。

【借り入れ手続き】
すべての必要書類の記入・送付は個人で行う必要があります。
必要書類を集めたり、書類記入を一人で行うのは、なかなかの労力でした。
かなり時間を要する作業となりますので、借り入れ月よりかなり余裕を持って行ったほうが良いかもしれません。

【サポート】
未利用のため不明
その他 この住宅ローン選びを通じてわかったこと
ネットバンクということで、店頭での決め細やかなサービスはない分、書類準備など大変ですが、それさえ乗り越えれば、金利面での優位性は高いと思います。

投稿日:2017/03/04

新規借り入れ中古マンションローン体験記
夫婦と子供・マンション
  • (大阪府・30代前半男性・会社員)
  • 4
    • 金利:5
    • 借り入れ費用:2
    • 返済:5
    • 保険オプション:5
    • 借り入れ手続き:2
    • サポート:2
基本情報
住まい大阪府性別・年齢30代前半男性
職業会社員世帯構成夫婦と子供
年収1000〜1500万円未満
物件情報
物件種類中古マンション物件価格3000万円
新規借り入れ
利用情報
借り入れ時期2016年5月〜
借り入れ額2070万円 (=物件価格3000万円−頭金930万円)
金利タイプ適用金利 *1返済期間毎月返済額ボーナス月返済額
全期間固定(20年以内)1%20年10万円0万円
金融機関住信SBIネット銀行
商品名称

コメント

この住宅ローンを選んだ理由
まず、金利が低いことを最優先に金融機関を探しました。その中でも、SBIネット銀行は金利の低さでは際だっていました。また、八大疾病での特約もよいと感じます。全体的な不満はほとんどありませんが、細かいサポートはやはりネット銀行のコスト削減のためか、説明不足な点が多く、そこが残念に思えました。
 具体的には、登記手続きの諸費用では、銀行が指定する司法書士を利用しないとダメなどです。割高な費用が発生するため、手続きのトータルでの費用で比較した場合、他の銀行の方がやすかったかもしれません。
 メリットは、返済手続きの楽さです。また、メインバンクとしてSBIを使用するなら、振り込み手数料やATM手数料の安さでは際だっています。
 色々不満はありますが、これからもトータルでお世話になる銀行だとおもっています。

投稿日:2017/01/22

借り換え繰り上げ返済
男性・マンション
  • (東京都・40代男性・会社員)
  • 2
    • 金利:2
    • 借り入れ費用:3
    • 返済:3
    • 保険オプション:3
    • 借り入れ手続き:3
    • サポート:2
基本情報
住まい東京都性別・年齢40代男性
職業会社員世帯構成単身
年収800万円台
物件情報
物件種類中古マンション物件価格3200万円
借り換え
利用情報
借り換え後借り換え前
借り入れ時期2007年11月〜2003年3月〜
借り入れ額1600万円2500万円
=物件価格3200万円−頭金700万円
金利タイプ固定(10年)固定(2年)
適用金利 *12.1%3%
返済期間16年30年
毎月返済額--
ボーナス月返済額--
金融機関住信SBIネット銀行
商品名称--

コメント

この住宅ローンを選んだ理由
会社と提携しており、当時金利も借りていた銀行と比べ安かったことから、借りました。
また、繰り上げ返済の手数料も無く、便利でした。返済額が減るタイプのものです。
完済のめどはたつことができております。今後も繰り上げ返済は利用しようと思っております。

投稿日:2017/01/08

新規借り入れ素早い手続きです
夫婦と子供・一戸建て
  • (大阪府・40代男性・会社員)
  • 4
    • 金利:5
    • 借り入れ費用:2
    • 返済:5
    • 保険オプション:5
    • 借り入れ手続き:4
    • サポート:4
基本情報
住まい大阪府性別・年齢40代男性
職業会社員世帯構成夫婦と子供
年収1000〜1500万円未満
物件情報
物件種類中古住宅物件価格5000万円
新規借り入れ
利用情報
借り入れ時期2014年4月〜
借り入れ額3800万円 (=物件価格5000万円−頭金1200万円)
金利タイプ適用金利 *1返済期間毎月返済額ボーナス月返済額
変動0.7%35年10万円0万円
金融機関住信SBIネット銀行
商品名称ネット専用全疾病保障付住宅ローン<通期引下げプラン>

コメント

この住宅ローンを選んだ理由
金利の低さと保険オプションの充実が魅力で当初は選別しました。他の住宅ローンも良いところ悪いところ様々で、総合的に判断してこの住宅ローンが1番良いと判断しました。どこの住宅ローンも手数料が安くても金利が高い、また保険の充実がないため選択しました。
評価項目別のコメント
【借り入れ費用】思った以上に当初手数料が高い
【返済】繰り上げ償還の自由
【借り入れ手続き】スムーズに進んだ
その他 この住宅ローン選びを通じてわかったこと
金利だけでは判断できない。
当社の手数料が高いので極力自己資金を充当した方が良い。

投稿日:2016/09/25

新規借り入れ金利優先で自分である程度手続きを理解できるかた向き
夫婦と子供・マンション
  • (群馬県・40代男性・会社員)
  • 4
    • 金利:5
    • 借り入れ費用:1
    • 返済:5
    • 保険オプション:4
    • 借り入れ手続き:2
    • サポート:3
基本情報
住まい群馬県性別・年齢40代男性
職業会社員世帯構成夫婦と子供
年収800万円台
物件情報
物件種類新築マンション物件価格4000万円
新規借り入れ
利用情報
借り入れ時期2015年4月〜
借り入れ額2200万円 (=物件価格4000万円−頭金1800万円)
金利タイプ適用金利 *1返済期間毎月返済額ボーナス月返済額
固定(10年)0.8%25年8.5万円0万円
金融機関住信SBIネット銀行
商品名称ネット専用全疾病保障付住宅ローン<当初引下げプラン>

コメント

この住宅ローンを選んだ理由
魅力は金利と保障、繰り上げ返済のし易さ。最終的な決め手はそもそも利用していた銀行だから。選んで満足している点は、サービスには期待していなかったが、手続きの説明は質問すれば丁寧に答えてくれたことと審査が意外に早かったこと。
評価項目別のコメント
【金利】当時10年固定で実質的に一番低かったから満足。
【借り入れ費用】事務手数料が高すぎる。保証料が無い代わりに取られているように見える。しかも一括支払いで中途解約の返戻金が無いのでかなり割高で不満。
【返済】繰り上げ返済がしやすく満足。
【保険オプション】保障付きであり、無いよりは満足できる。
【借り入れ手続き】銀行手続きはスムーズでしたが、登記手続きが銀行指定の司法書士になっており、選べないので手続き費用や応対含め当たり外れあり。当方は銀行手続きを理解していない司法書士に当たり、大外れで大変でした。
【サポート】電話応対のみですが質問には適切に回答頂けました。
その他 この住宅ローン選びを通じてわかったこと
自分である程度知識を得る努力をしないと銀行の良し悪しがわからないので、事前準備は必要と思います。あと司法書士とのやり取りが銀行を介さず直接取引になる場合は更に費用ややり取りに注意が必要と思います。

投稿日:2016/05/09

新規借り入れ金利、利便性は抜群です
夫婦と子供・一戸建て
  • (広島県・30代前半女性・会社員)
  • 5
    • 金利:5
    • 借り入れ費用:5
    • 返済:5
    • 保険オプション:5
    • 借り入れ手続き:5
    • サポート:5
基本情報
住まい広島県性別・年齢30代前半女性
職業会社員世帯構成夫婦と子供(共働き)
年収400万円台/世帯年収:1000〜1500万円未満
物件情報
物件種類新築一戸建て(注文住宅)物件価格4200万円
新規借り入れ
利用情報
借り入れ時期2008年10月〜
借り入れ額1300万円 (=物件価格4200万円−頭金2900万円)
金利タイプ適用金利 *1返済期間毎月返済額ボーナス月返済額
変動0.5%35年3.6万円0万円
金融機関住信SBIネット銀行
商品名称ネット専用全疾病保障付住宅ローン<通期引下げプラン>

コメント

この住宅ローンを選んだ理由
金利の安さからハウスメーカーに勧められて選びました。
当初は3年固定、次に10年固定にしていましたが、金利が下がってきて固定にしたことを後悔し始めたタイミングで銀行から「金利切り替えキャンペーン」の通知が来て、手数料を払うことで変動に切り替えできました。
繰上返済に下限はなくいくらからでも手数料無料でネット上で簡単に手続きできるので、どんどん繰上できています。
住宅ローンを借り入れていることで、他のサービスが優遇される(自動車ローンの金利優遇、振込手数料無料の回数など)ことも良いポイントです。

投稿日:2016/05/06

新規借り入れ精神的な負担が今あります
夫婦と子供・一戸建て
  • (大阪府・30代前半男性・その他)
  • 4
    • 金利:4
    • 借り入れ費用:4
    • 返済:4
    • 保険オプション:4
    • 借り入れ手続き:4
    • サポート:5
基本情報
住まい大阪府性別・年齢30代前半男性
職業その他世帯構成夫婦と子供
年収300万円台
物件情報
物件種類新築一戸建て(注文住宅)物件価格4000万円
新規借り入れ
利用情報
借り入れ時期2015年3月〜
借り入れ額2500万円 (=物件価格4000万円−頭金1500万円)
金利タイプ適用金利 *1返済期間毎月返済額ボーナス月返済額
変動0%30年--
金融機関住信SBIネット銀行
商品名称-

コメント

この住宅ローンを選んだ理由
サポートが良いと思って選びました。
実際のところ、サポートも良く、最初はとても気に入っていました。
ただ、最近ではローンに関する負担が精神的にあることに気付きました。
やはりローンを借りるのは大変でした。
でも企業側は相談に応じてくれたり、全体的に親切な対応でしたので、良かったです。
評価項目別のコメント
【金利】全体的に普通に満足できたから。
【借り入れ費用】特に不満がなかったから。
【返済】企業自体が悪いわけではないから。
【保険オプション】概ね満足できるものだったから。
【借り入れ手続き】特に問題なかったから。
【サポート】とても良いと感じたから。
その他 この住宅ローン選びを通じてわかったこと
やはり、ローンに関することは大変なことなので、真剣に考えて選びましょう!

投稿日:2016/04/24

新規借り入れ金利は業界最安
夫婦と子供・一戸建て
  • (大阪府・30代前半女性・公務員)
  • 4
    • 金利:5
    • 借り入れ費用:3
    • 返済:4
    • 保険オプション:5
    • 借り入れ手続き:2
    • サポート:2
基本情報
住まい大阪府性別・年齢30代前半女性
職業公務員世帯構成夫婦と子供(共働き)
年収400万円台/世帯年収:900万円台
物件情報
物件種類新築一戸建て(注文住宅)物件価格4050万円
新規借り入れ
利用情報
借り入れ時期2016年4月〜
借り入れ額1750万円 (=物件価格4050万円−頭金2300万円)
金利タイプ適用金利 *1返済期間毎月返済額ボーナス月返済額
変動0.5%35年5万円0万円
金融機関住信SBIネット銀行
商品名称

コメント

この住宅ローンを選んだ理由
一番の理由は、変動金利、20年固定金利の安さです。金利については大満足です。また、8大疾病の保険が無料でついてくるところもよいです。店舗がないため、メールと電話で手続きをサポートしてくれます。繰上返済もネットからの申込で簡単にできます。
評価項目別のコメント
【金利】業界最安で大満足です。
【借り入れ費用】これは他社と同じくらいだと思います。
【返済】ネットで簡単にできます。
【保険オプション】無料でついてくるところがよいです。
【借り入れ手続き】電話、メールでサポートしてくれます。不明点も電話で聞けました。
【サポート】有人店舗に比べたら少ないかもしれません。
その他 この住宅ローン選びを通じてわかったこと
ネットバンクのため、サポートは電話、メールのみです。なので知りたいことはこちらから聞かないといけません。
聞いてなかった!てこともありました。代金決済当日、借り入れ分は振り込んでくれましたが自己資金分は事前に自分で設定する必要がありました。これが抜けており慌てました。

投稿日:2016/04/19

新規借り入れ繰上げ返済がスムーズにできそう
夫婦・マンション
  • (東京都・30代前半男性・公務員)
  • 4
    • 金利:4
    • 借り入れ費用:3
    • 返済:5
    • 保険オプション:4
    • 借り入れ手続き:4
    • サポート:3
基本情報
住まい東京都性別・年齢30代前半男性
職業公務員世帯構成夫婦のみ(共働き)
年収500万円台/世帯年収:1000〜1500万円未満
物件情報
物件種類新築マンション物件価格4000万円
新規借り入れ
利用情報
借り入れ時期2014年6月〜
借り入れ額3800万円 (=物件価格4000万円−頭金200万円)
金利タイプ適用金利 *1返済期間毎月返済額ボーナス月返済額
変動0.6%35年10万円10万円
金融機関住信SBIネット銀行
商品名称

コメント

この住宅ローンを選んだ理由
一応分譲マンションの提携なので借りることがある程度前提でしたが、念のため他社の話も聞いた上で決めました。
金利が低いのもよいですが、やはり繰上げ返済がネットで簡単にできるのがよいと思いました。今は金利が低いので、繰上げ返済より住宅ローン減税の方が得なのでしてはいませんが。
評価項目別のコメント
【金利】提携もあったが、やはりメガバンクよりよかったです。
【借り入れ費用】
【返済】繰上げ返済が楽だと思う。
【保険オプション】8大疾病は大きいと思う。
【借り入れ手続き】あっという間でした。
【サポート】
その他 この住宅ローン選びを通じてわかったこと
分譲だと提携の金融機関があるが、一応他社もみてから決めた方がよいと思います。
あと、ネットバンキングだと親世代(60代)は不安がるところもあるので、そこを説得するのが一番大変かもしれません…。私はかなり苦労しました。

投稿日:2016/03/28

借り換え人気ナンバーワン!
夫婦と子供・一戸建て
  • (兵庫県・30代後半男性・会社員)
  • 4
    • 金利:5
    • 借り入れ費用:5
    • 返済:5
    • 保険オプション:4
    • 借り入れ手続き:4
    • サポート:3
基本情報
住まい兵庫県性別・年齢30代後半男性
職業会社員世帯構成夫婦と子供
年収500万円台
物件情報
物件種類新築一戸建て(建売分譲)物件価格3300万円
借り換え
利用情報
借り換え後借り換え前
借り入れ時期2016年1月〜2007年3月〜
借り入れ額1900万円2300万円
=物件価格3300万円−頭金1000万円
金利タイプ変動変動
適用金利 *10.6%1.4%
返済期間21年9年
毎月返済額7万円7万円
ボーナス月返済額0万円0万円
金融機関住信SBIネット銀行三井住友銀行
商品名称ネット専用全疾病保障付住宅ローン(借り換え)<通期引下げプラン>ネットdeホーム(新規借入コース)

コメント

この住宅ローンを選んだ理由
まず金利がやすいこと、そして信用できる銀行が出資元であることを条件に探しました。
SBIさんは自動車保険でもお世話になっていますし、信用できるかなと。
金利も安く決めるまでに時間はかかりませんでした。金額も金額ですので信用できるというのが決め手になりました。
評価項目別のコメント
【金利】大満足です
【借り入れ費用】他と比べてもこんなものかな?
【返済】特に問題なし
【保険オプション】死亡保障額をもう少し。。。
【借り入れ手続き】まあまあ
【サポート】ネット申し込みなので金利が安い分。。。
その他 この住宅ローン選びを通じてわかったこと
信用第一だと思います!

投稿日:2016/02/21

新規借り入れ金利が安く、使いやすさ
夫婦・マンション
  • (京都府・30代前半女性・会社員)
  • 4
    • 金利:5
    • 借り入れ費用:5
    • 返済:5
    • 保険オプション:5
    • 借り入れ手続き:4
    • サポート:4
基本情報
住まい京都府性別・年齢30代前半女性
職業会社員世帯構成夫婦のみ(共働き)
年収200万円台/世帯年収:600万円台
物件情報
物件種類新築マンション物件価格3600万円
新規借り入れ
利用情報
借り入れ時期2015年9月〜
借り入れ額3550万円 (=物件価格3600万円−頭金50万円)
金利タイプ適用金利 *1返済期間毎月返済額ボーナス月返済額
変動0.5%35年--
金融機関住信SBIネット銀行
商品名称

コメント

この住宅ローンを選んだ理由
メインバンクとして使用しているネット銀行で、安くで住宅ローンが組めそうだったので利用しました。
金利も、文句なしでネットからすべて手続きできますので比較的やりやすいなと感じました。
ATMもあちこちに無料で使えたりするのでいいなと思いました。

投稿日:2016/01/15

新規借り入れサポートの充実
夫婦と子供・一戸建て
  • (岐阜県・30代後半女性・会社員)
  • 3
    • 金利:2
    • 借り入れ費用:1
    • 返済:3
    • 保険オプション:-
    • 借り入れ手続き:4
    • サポート:4
基本情報
住まい岐阜県性別・年齢30代後半女性
職業会社員世帯構成夫婦と子供(共働き)
年収200万未満/世帯年収:500万円台
物件情報
物件種類新築一戸建て(注文住宅)物件価格3600万円
新規借り入れ
利用情報
借り入れ時期2013年3月〜
借り入れ額3400万円 (=物件価格3600万円−頭金200万円)
金利タイプ適用金利 *1返済期間毎月返済額ボーナス月返済額
全期間固定(21年以上〜35年以内)1.2%35年11万円0万円
金融機関住信SBIネット銀行
商品名称フラット35S

コメント

この住宅ローンを選んだ理由
主人の勤続年数が短かったことや、諸事情で銀行でローンが組めなかったため、ハウスメーカーの担当さんに勧められてこちらに決めました。契約までの間にもこちらのミスで審査が通らないかもという状況があり焦りましたが、柔軟に対応して頂けて、無事契約することができました。金利はわりと低いときに契約できたのですが、銀行のローンと違って団信が任意のため、保険料も含めてローンを考えないといけないです。いろいろなパターンをシミュレーションした結果、団信に入るよりも、生命保険の終身保険で対応した方が保険料を抑えることができると判断し、団信には加入しませんでした。以前は問い合わせをしたいときに電話をしても、なかなか繋がらず不便だったのですが、外部業者に委託したそうで、電話が繋がりやすくなり便利になりました。今後は繰り上げ返済も頑張っていきたいです。
評価項目別のコメント
【サポート】電話が繋がりやすくなったことと、対応が丁寧なため高い評価をつけました。
【借入費用】団信保険料が任意のため、加入すると住宅ローンに上乗せされます。そのため低い評価をつけました。
その他 この住宅ローン選びを通じてわかったこと
変動金利がかなり安くなっていた時期でしたが、金利が読めないのは不安なため、固定金利にして良かったです。フラット35Sに団信保険料が含まれていないのは、契約を決める直前にハウスメーカーの担当者さんに聞きました。住宅ローン+生命保険で想定していたより支払いが多くなってしまいました。こちらの住宅ローンを利用される場合は、合計をしっかり計算してから他の銀行ローンと比較することをお勧めします。

投稿日:2015/11/04

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  • *1 適用金利は、借り換え後は現時点での、借り換え前では借り換え時点の適用金利のご記入をお願いしています。

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